六零年代选专业 买家有点多

第二百一十一章

苏元心里同意卖房子了，就和沈梦商量, “小梦你说, 咱们房子卖多少钱合适我跟陆哥也打听了一下, 像普通的房子现在价位大概是在一千到一千二, 但是咱家那是四合院，房间要多不少，而且还打了井，但是咱们当时为了租房子, 弄的全都是一室一厨的那种样式，也不知道会不会耽误卖房子。”

这个沈梦也说不好, “要不问问那些租客有没有买的，如果她们想买，可以留一间房自住, 其他的租出去，每个月能得不少钱呢。咱们初步定价在1500吧。你觉得贵不贵”

苏元当然不觉得贵, 当年盖房子可是真材实料啊。“我先问问那些租客。”

不过希望不大，如果那么有钱，也不会租房子了，早就买房子了。

沈梦又想了下, “如果谁真要买的话, 也必须问清楚是不是第一套房产，咱们不能甩包袱，然后变成人别人的包袱，到时候那人万一心存怨恨给咱们举报了, 也是麻烦。所以这事儿一定要问清楚。”

本来卖房子就是为了避免麻烦，所以慎重点好。

因为房子不愁卖。

苏元懂沈梦的意思，“放心，小梦。”

转天一早，沈梦特意敲了二哥的大门，把这事告诉二嫂了，最后也让她别到处说。

之后她才去上班了。

等到放假，沈梦和苏元一起去的租房。

她真的好长时间没来这边了。

里面的租客也有一部分不认识。

但是所有的租客苏元都很熟悉。

她们特意赶着中午过来的，就是因为这个点人比较全。

苏元把一个租房的租客聚一起，“各位不好意思，家里出了点事需要钱，我准备卖房子筹钱。你们谁想买就来找我，咱们私下谈。因为是我的原因，这个月租金就不要了，请大家尽快找房子。”

“这不租了啊”

“上哪找房子啊”

大家七嘴八舌的议论。

不过苏元和沈梦没空理会，她们还得去另外两家呢。

之后他们又去厂子贴了卖房广告，又和街道办的人说了要卖房子的事。

广告那边还没啥反应，街道办就有大娘拉着她们询问哪处房子，要卖多少钱。

苏元说了地址，然后要价1750元。

大娘觉得有些贵，“我知道是处四合院，不过这价也太贵了。”

苏元就笑，“大娘，不瞒你，我是真需要钱，要不然不肯卖的，我每个月租金可不少，几年这钱就出来了。是您想买您家也不像缺房子的啊”

大娘摆手，“不是我，是我家一个亲戚，孩子多又都到了结婚的时候，可没房子去哪找对象啊。”

沈梦觉得这客户很优质，“大娘，我们盖的是四合院，每个房子都是单独分开的，有六个屋子呢，她家就是有再多的孩子也住的下，而且结婚了还互不干扰，还能单独做饭，每个房间都有厨房。而且院子里还有井，吃水也方便。”

大娘有些心动，“这买房子可是大事，得让她们好好商量一下，也得去看看。”

苏元点头，“您说的是，今个下午我们一直都在，以后我晚上六点半到七点半这个点也在房子，你可以带她们来看房。”

下午苏元和沈梦就等着人看房，也有租客打听价格的，两人也没瞒着。

也有热心的租客和苏元说，让他别卖，卖多少钱都吃亏。

苏元和沈梦也谢谢人家的好心，账他们会算，这不是不得已么。

还真有人过来，是在机床厂上班的，听说卖房子这事请假过来的。

是个五十来岁的中老年男人。

“这房子咋整成这样了整这么多厨房干嘛”这人还挺挑剔。

因为沈梦和苏元没要租客的钥匙，她们只有开大门的钥匙，但是苏元让他们别挡窗帘也有是纸板子，这样看房子的可以从窗户看个究竟。

沈梦倒是知道，一般真心想买的才会挑剔，因为人家要压价嘛。

“我们买是自己住，还得花钱收拾。”果然谈到价格了，“现在房子都没你要的那个价，你们出个实诚价。”

沈梦摇头，“大叔，你看我们用了多少砖瓦，差不多能盖两套房子了，价格真没多要，而且我家房子多新啊，在这片也算新房子。”

当初两人把价格故意给提高就是给买房的人讲价的空间，但这个价格还真不能轻易的往下落，要不然就没完没了了。

三个人正纠结呢，街道办的大姨也带着人过来了。

沈梦和苏元对视一眼，觉得她们运气不错。

有时候同样一样东西，有人争的时候它就变成好东西了。

沈梦态度还是那么好，“大叔你先看着，我带人看看房子。”

沈梦和苏元给新来的几人介绍房子，也隐晦说了大叔是买房的。

大叔有些不高兴，“这买东西得有先来后到吧。”

苏元掏出烟，给众人散烟，“大叔你别生气，肯定是让你先买。她们排第二。”

街道办大娘不愿意了，“他又没掏定金，凭啥他先买。”

跟着她的几人大声附和。

沈梦和苏元赶紧两边安抚，大家是买房又不是吵架的。

最后苏元和大叔商量，沈梦就和街道大娘讨价还价。

两边人还都挺热闹。

沈梦就笑着看大娘说，好嘛这位开始卖惨了。

她有些哭笑不得，这哪跟哪啊，她们卖房子又不是做慈善。

苏元过来拉沈梦到了一边，“那位大叔愿意掏1650，这价可以吧”

沈梦点头，“很可以了。”比两人定的底价要高不少。“是第一套住房么”

苏元摇头，“不是，不过我也打听了，还是因为家里孩子结婚没地方住，所以到时候即使有政策也没事。”

沈梦点头，那就好。

那边街道办大娘着急了，过来拉人。

这时候又来了两波看房子的。

有些乱套了。

沈梦只能让新来的人先看房。

苏元带着大叔去外头了，商量明天办手续。

“丫头，你们这样可不地道，你们在街道办一说，我就说要看房了，现在你把房子卖了。”街道办大娘有些生气。

“大娘你误会了，我们有三所房子要出售，不光我家的，还有我们朋友的，都要一起卖了，都是四合院。不过你也看到了，就是三十所房子也不够卖的，赶紧问问你亲戚买不买，现在就剩两所了，过这村没这店了。”沈梦给她们点急迫感。

街道办大娘又急匆匆走了，去商量去了。

沈梦也不知道她们是什么亲戚关系，还真挺热心的。

她又走向新来的两波客户。

苏元又进来了，“那个大叔交个二十块钱定金，明天上午九点我们去办手续。”

沈梦有些纠结，“没想到房子这么好卖，可是租客怎么办，直接就让人家搬走。”

这也太不地道了，虽然免了十来天的租金，沈梦也觉得不好意思。

苏元早就想到了，“我和那个大叔说好了，给五天时间，让租客找房子。”

沈梦松口气，“这就好。那我们晚上就把租金退给人家吧。”

她们都是三个月一收租金，四五六三个月的租金已经收了。

现在要退回人家两个月的。

苏元没有沈梦上辈子的经历，他觉得小梦真的是太善良了，哪个房东不是说不给租就不给租了，自己的房子还不能做主了咋地。

加上这五天，他们让租客白住了半个月，很可以了。

这时又进来一位中年妇女，穿着一身妮子大衣，“听说这卖房子”

沈梦走了过去，“是的，是这处四合院，您先看看。”

中年妇女看着沈梦，“小姑娘这是你的房子”

沈梦就笑，“婶子，我都工作结婚了，可不是小姑娘。”

中年妇女开始看房子，就走了一圈，又问沈梦，“怎么卖啊”

“1750。”沈梦报了价。

“1700卖不”没想到这人更干脆。

沈梦却没有直接答应，“婶子，这边来，我们聊聊。”

沈梦将人带出来，走出一段距离，“婶子，我能问问，您为啥买房啊自己住还是”

中年妇女有些不乐意了，“你是卖房的还是打听户口的。”

沈梦就笑了，“当然是卖房的，但是我们只卖给真正需要房子的，看婶子这穿着打扮就知道不缺房子，那您就别和那些苦哈哈缺房子的争了。”

这人像看傻缺一样看着沈梦，“你是嫌我讲价了”

沈梦摇头，“婶子我实话跟您说，您是现在为止价格给的最高的。”

这中年妇女更糊涂了，“那你咋还不卖呢”

她咋一点不理解呢。

沈梦笑笑，“您就当我思想觉悟高吧。”

这位中年妇女眉毛一竖就要发火。

沈梦赶紧安抚，“婶子，你不是也觉得奇怪么。您回去看看前些日子的人民日报吧。也许你会感谢我的。”

中年妇女表情狐疑了起来，她老公就是市政府的，难道政策有变化，“那我回去就看看，要是你骗我，我可不会这么算了的。”

沈梦态度还是那么好，“我骗您干嘛，我也得不到好处。”

将人好言好语送走，沈梦叹口气。

钱到手边了，还得推出去，心疼啊

作者有话要说： 晚安。