梦回之苟在深圳做房东 第一千二百三十七章现实很骨感

“这个恐怕有一定的难度。”江小雅说道。

“别说益阳的政府部门，恐怕从来没有哪一个地方的政府部门这么做过。”

“为什么”杨大老不解的问道。

他和王实两个人好不容易想出这个办法，而且谢文好像也没有反对的意思，没想到被江小雅否决了。

“地方政府不一定会同意，对于他们来说，这个办法政治风险有点大。”江小雅解释道。

“政治风险”王实皱起了眉头，如果是这样的话，没有哪个官员会答应。

“比如我们垫资起了一栋政府大楼，政府大楼的所有权归于私人，上面领导是绝对不会同意的。

而且即使上面同意政府大楼的所有权归私人所有，到时候如果还不起垫资，你难道还能收回这栋楼不成他们会一直的使用下去。”江小雅说道。

“我了解了一下，当年益建公司的刘民发刘总，就是垫资垫跑的。他起的是法院大楼，好像现在还没有结清尾款，你难道还去法院告法院不成”江小雅又说道。

呃，江小雅一通话，使杨大老王实和谢文三个人都蒙圈了。

正所谓想象很美好，现实很骨感。

“那如果我们采用租赁的形式，把房子租给他们使用呢”王实又说道。

“那不等于房产权还是在私人手里面吗不然的话你有什么资格租赁而且如果房产权真在我们手上的话，到时候他不租了你怎么办这些公共设施，除了政府部门，谁还会来租”

谢文觉得自己刚才听了杨大老的办法，还认为不错，确实没有细想，有点异想天开，好在江小雅提醒了自己。

“那你说我们该怎么办”杨大老问谢文。

“最稳妥的做法，就是签个合同，看是否能分期付款。”王实说道。

“地方财政这么困难，其实可以向商业银行贷款。

他们之所以贷不到款，估计就是没有抵押物。

如果我们把房子建好了，就可以拿房产去银行抵押贷款，然后由地方政府把贷款的钱给我们，他们自己想办法去还贷款。我估计，他们应该也是这么打算的。”谢文说道。

听完谢文的话，几个人想了一下，目前最稳妥的做法恐怕就是这个了。

刚才杨大老说的办法，对私人企业和公司没有问题，但确实不适应于政府部门，除非他们敢冒政治风险。

“你们还有没有其他的要求”谢文问杨大老和王实。

“我看，等明天我们看到他们的规划以后，我们再根据他们的条件来提要求。”江小雅说道。

谢文看了一眼江小雅，真的是士别三日当刮目相看。此时的江小雅，颇有一股领导风范。看问题也有高度和深度，说话的时候，还真有一点领导的派头。

“行，那就按江董的意思办。”杨大老说道。

“小雅，肖明去哪里了”说了半天话，谢文才发现肖明不在。

“他好像有点感冒，买了点感冒药，吃了以后回房休息去了。”江小雅解释道。

“都快十一点钟了，我要曹县去买宵夜去了，吃完宵夜以后大家早点休息，明天上午好认真的与他们协商。

小雅，王敏，你们两个好好的陪一下杨大哥他们，我要去操作室看看情况怎么样了。王敏，你给曹县打个电话，看夜宵什么时候送到。”谢文对江小雅说完，又对王敏说道。

江小雅和王敏都点头。

“两位老大，我操作室那边还有事，就先不陪你们两位了。”谢文又向杨大老和王实打了个招呼。

“谢兄弟，你也不年轻了，有些事情交给下面的人去做，别太累了，你也要早点休息，明天还有那么多事。”杨大老很关心的对谢文说。

“我就去看一看，如果没有什么特殊情况的话，我会早点休息的。”谢文说完，出门朝操作室走去。

此时此刻，道指激战正酣。

“堂姐，你那个帐号成交多少手了”

“不知道，我没主意看。”徐爱华抽空看了一下，“四万二了。”

“还不错啊，都快满仓了。你的速度也不慢啊，堂姐。你是不是原来在长沙的时候也操过盘”徐三元看了一眼徐爱华，问道。

“我刚进证券公司的时候，就带过一组交易员，专门负责买卖银行股。”

“那应该很容易，银行股的盘子都比较大，进出也比较方便。”

两姐妹手不停，嘴也不停，边操作边聊天。

“堂姐，伯父到长沙报道了吧”

“报道了。”

“安排了一个什么样的岗位”

“我老爸这次是去的湖南中烟工业有限责任公司。”

“不是去省烟草局吗”徐三元问。

“开始是说去烟草局，报到以后分到了中烟工业有限责任公司。”

“我怎么没有听说过有这么一个单位”

“刚成立不久，是去年十一月才成立的。

老爸说，湖南中烟工业有限责任公司的前身是原来的湖南中烟工业公司，隶属于国家烟草专卖局，也就是中国烟草总公司。

2007年11月，也就是去年11月才更名改制，建立现代企业制度。

公司本部在长沙，设有21个部、室、中心，直辖长沙、常德、郴州、零陵、四平、吴忠六个卷烟厂。”

“难怪把伯父调到这个新公司，原来有常德烟厂在里面。”徐三元说道。

“听说新公司的规模比较大，下面还有湖南金叶烟草薄片有限责任公司，控股湘西鹤盛原烟发展有限责任公司、浏阳天福打叶复烤有限责任公司、常德芙蓉烟叶复烤有限责任公司，持有河北白沙烟草有限责任公司50的股权。”

“伯父在新公司是什么职位”徐三元又问道。

“听老爸说，公司目前有六家烟厂和三家全资子公司，分别是投资公司、物流公司和金叶薄片公司。

我老爸现在是副总经理，分管投资公司与物流公司。”

“难怪要调伯父去长沙，原来下面还有个投资公司。”徐三元恍然大悟，这都是原来烟厂投资时积攒的政绩。

“伯父的级别上去没有”

“由正处提到副厅了，中烟公司和省烟草局一样，都是正厅。”

“那是喜事啊。”徐三元高兴的说。

“企业的级别有什么意义主要还是讲究职务。不过确实是提拔了，还是值得高兴的。而且，常德烟厂合并后，上个月又重新注册成立了，法人是向阿姨。”徐爱华说道。

“什么向阿姨我不认识啊”

“我忘记了，你不是烟厂的，她是我们原来烟厂的书记，住在我家楼下。”徐爱华说道。

“爱华，三元，情况怎么样”

两姐妹正聊得起劲，谢文走了进来。 ,无防盗