梦回之苟在深圳做房东 第324章华尔街买地

最近一段时间，刘晓梅也忙得是团团转。

昨天刚从夏威夷回来，今天又拉着彭钰华上街了。

这段时间，刘晓梅也是到处跑。

一是经常要去位于皇后区艾姆赫斯特的盛华一号楼盘。

楼盘加高到三十层，已经算是该区最高的建筑物了。

按米国的标准，一百五十米以上算是摩天大楼。盛华楼盘刚好一百五十八米，算是艾姆赫斯特地区第一幢真正意义上的摩天大楼。

张扬作为新成立的盛华房地产总经理，按理说是该负全责的。

可是益建的刘民发刘总是刘晓梅的老乡，而刘晓梅又是集团公司的副董事长，虽然兼任房屋租赁公司总经理，却分管整个集团的房地产业务。

责任心超强的刘晓梅，生怕刘老板砸锅，坏了谢文的事，隔三差五就要来看看。

第二件事，最令刘晓梅头疼，那就是曼哈顿中心的地块。谢文想在纽约曼哈顿中心，造一座比帝国大厦还要高的建筑，让谢文大厦四个汉字屹立在纽约的天空，想一想都叫人激动不已。

刘晓梅不仅要刘锋出去四处探访，自已更是带着彭钰华四处勘查，到处打听地块或者房屋出售的信息。

“小彭，累了吧休息一下。”

走在华尔街大街上，望着川流不息的车水马龙，刘晓梅实在是走不动了。

彭钰华也累得够呛，心想刘老板好好的车不开，非要一栋一栋楼的去问去找，这要找到猴年马月去

两人也去过市府打听过，公立的地块早就没有了。在米国，基本上造楼的都是买地造楼，买了之后就永久属于私人所有。不像国内，房子是你的，但土地永远属于国有。

r因此，唯一的办法就是连地带房一块买。

走得太累，俩人也顾不上什么形象，就在路边休息。

“老板，你不是认识那个谈索尼大楼的中介吗霍顿房屋公司纽约分公司的艾玛沃特森小姐，干嘛不问问她”

彭钰华把水递给刘晓梅，说道。

“真的哦，我怎么把这外国妞给忘了”

刘晓梅一拍脑门，心想谢文说过，专业的事找专业的人去做。

“你快联系一下她。”

刘晓梅说道。

“好的。”彭钰华拿出手机，找到号码，拨了出去。

艾玛沃特森小姐现在非常的沮丧，刚刚挨了上司一顿臭骂。

这个月，纽约霍顿分公司曼哈顿旗舰店总共才做成六十多单生意。

霍顿公司是米国四大房地产之一，1978年成立，总部在德克萨斯州。

霍顿公司还是全米最大的地产开发商。

2005年，霍顿成为列入福布斯“白金荣誉名册”的44家企业之一。

2004年财政年度中，霍顿公司成交房屋的90都获得了收益。

2005年年底，该公司声称，到2010年，其新屋销售量将达到10万套一年，是2005财年销售总数51172套的两倍。

霍顿还扬言，在未来5年内维持年收入1520的增速。

可是市场给了霍顿公司一记响亮的耳光。

2006年上半年销售情况还不错，可到下半年销售量就直接跳水，全年比上一年直接少于20。

2007上半年的财报昨天出炉，全米仅仅一万二千多套。旗舰店门可罗雀，鬼都不上

门。

八十多名员工，一个月才成交六十多套，虽然员工待遇以提成为主，可门面租金、办公费用、保底薪资等日常开支已经是入不敷出了。

艾玛，旗舰店的王牌销售，这个月却破天荒的一套也没成交，成绩垫底，上司大为光火。

可艾玛也不想啊，谁让自己倒霉呢，原先谈好的客户纷纷悔约。原来自己还说可以谈一栋摩天大楼的，自己在中国女人面前也夸下了海口，五亿拿下索尼，可结果是索尼狮子大开口，五亿六千万还不愿意卖。

六千万，都可以买华尔街的72号楼了。那幢训练中心是国际集团的，十六层高，占地三万多平米，至今无人问津。

七十年代经济危机时，很多大公司逃离纽约，米国国际集团aig在曼哈顿大肆置产，迅速壮大为世界第一。受今年次贷危机所累，开始抛售不动产，aig旗下的华尔街72号共16层，2万8千平米，原是国际集团的企业培训中心。

这样的楼估计那个中国女人不会要，她想买的是摩天大楼。

走在街上的艾玛正闲逛着，手机忽然响了起来。

“嗯彭钰华是谁哦，是那个中国女人的助理或秘书。”

艾玛想起来后，接通了电话。

“彭小姐，你好。”

“艾玛小姐，你好。”

“有什么事吗彭小姐”索尼的事，对方也有一段时间没问了，该不是还想买吧

“我老板想约你见一面聊聊。”

“好啊，我正好有时间，去你们公司吗”

“是的，半个小时后见。”

“好的，我去你们公司很近的，二十分钟的时间就够了。”

说不

定对方又对索尼大厦有兴趣了，艾玛精神振奋起来。

刘晓梅与彭钰华刚回到公司，就在楼下踫到了急急忙忙赶来的艾玛。

“你好，艾玛小姐。”刘晓梅朝艾玛伸出了手。

“你好，刘老板。”艾玛低下头，弯了弯腰，伸手握住了刘晓梅的手。

“楼上谈谈。”刘晓梅松开手，朝楼内电梯走去。

办公室里，彭钰华给艾玛冲泡了一杯速溶咖啡。

“不知道刘老板找我什么事还是关于索尼大楼吗”艾玛问道。

“不，不是的。索尼的事先放一放。”

先放一放那就是并没放弃的意思，看来还有可能啊艾玛心里地不由得又高兴起来。能谈好一栋摩天大楼，够得上一年的金牌经纪人业绩了。

“是这样的，艾玛小姐。你上次说，曼哈顿的地盘你都熟悉”

“是的，刘老板，有名的地盘，我基本上都熟悉。”

“那我问你，在曼哈顿，还有没有闲置的空地”刘晓梅问道。

“闲置的空地”艾玛想了一会，摇摇头。

“没有，曼哈顿肯定是没有空地了。不是建了楼，就是正在建楼。”

“那建楼的地是哪里来的呢”

“当然是买的呀。”艾玛奇怪了，这问题不是很明显吗

“如果我也想买块地建楼，你知道那里有吗”

刘晓梅接着问道，果然如谢文想的那样，只能买房拆掉重建。 ,无防盗