梦回之苟在深圳做房东 第400章海外基金浮盈六百亿大章

纽约时间八月十二日上午十一点二十分。

经过长达十五个小时的飞行，谢文一行五人乘坐的米国联合航空公司的空中客车，平安的降落在纽约肯尼迪国际机场。

“师父，师妹。”

“曹哥，谭哥。”

“老板。”

出口处，徐三元，雷绍才，徐爱华三人站在那里招手。

“给你们介绍一下，这是薇薇的朋友，我在国内新招的安全助理莫梓涵。”

出站口外，谢文给大家介绍了莫梓涵。薇薇的朋友，实际上是说她就是大小姐的专职护卫了。

“欢迎欢迎，我是薇薇的师姐徐三元。”

性格脱跳的徐三元首先向莫梓涵伸出了手。

“我是谢薇薇的贴身护卫莫梓涵。”

莫梓涵知道老板说的安全助理纯粹是为了自己的面子，但莫梓涵却毫不避讳自已是保镖的身份。

其他人听到莫梓涵这样说，不禁高看了莫梓涵一眼。这就是情商，自己拎得清。

“欢迎来米国加入我们的大家庭。”徐爱华也伸出了手。

“谢谢”莫梓涵也微笑着伸出手。

“雷绍才，战友好。”

“莫梓涵，战友好。”

莫梓涵与雷绍才相视一笑，两人虽未见面，但闻名已久了。

“老板与我、谭应菊、徐三元上总统一号，大小姐、莫梓涵、雷绍才、徐总上总统二号。谭应菊开一号车，雷绍才开二号车。”

来到停车场，曹县看到徐三元他们只开了二台总统一号车来，随即安排道。

曹县是老板的安全主管，众人都得听从他的安排。

“东西带了吗”曹县做了个手势，问雷绍才。

“带了。”雷绍才从车后厢里拿出三把手枪。

“小莫，来。”

曹县见众人都按安排上了车，又低声叫了一下莫梓涵。

“

什么事，曹哥”

上了车的莫梓涵正在惊叹总统一号车的奢华，听到曹县喊她，赶忙下车。

“拿着，现在开始，它是你的了。”

曹县把手里的枪递给莫梓涵。这是曹县在确定莫梓涵的加入后，特的打电话要雷绍才去法拉盛的枪店私下购买的。

这是一把中型手枪，cz 75 s01手枪。

s01是根据经典cz 75而设计，它保留了cz 75设计的所有优点，同时在cz 75不足的地方大大改进。

s01采用带有外露锤击式双单动扳机，在射击时必须先扳动锤击并释放滑块。像s01这样的全尺寸手枪比普通手枪的容量更大，因此，s01手枪的弹匣容量达到惊人的18发，同时还具有可以扩充至20发的弹匣。

如果被多人袭击，那么完全可以使用s01手枪轻松击退敌人。

该枪的外观非常帅气，使用起来手感也很棒。

在真实的战争上，这把枪因为载弹量很足，能够一定的压制力，火力比较猛，逃生的时候该枪幸存的几率相当大。

见到有枪，莫梓涵莫名激动起来。莫梓涵把枪拿在手上掂了掂，一瞬之间似乎与手上的枪产生了心灵上的共鸣。

“好枪。”莫梓涵又接过雷绍才递过来的两个弹夹。

“小莫，大小姐从此就主要靠你护卫了。”

“放心吧，头。不过，这枪体积有点大，不便于隐藏携带吧”莫梓涵问道。

“家里还有一支瓦尔特，你单独陪大小姐出门用。”雷绍才说道。

“谢谢。”莫梓涵想，真周到细心。

“好，上车。”

曹县手一挥，谭应菊与雷绍才分别启动总统一号，朝法拉盛的湘水山庄急驰而去。

现在的湘水山庄，已经是盛华公司的定点餐馆了。望

城佬那里平时吃吃快餐，请客那里确实档次低了点。

谢文下午没有休息，就在大别墅的大厅里，分别听取了众人的汇报。

坐在这里汇报工作的，只是住在大别墅里的高层，并没有通知保尔森、黄山与张扬。

首先进行工作汇报的是徐爱华。

“老板，现在次贷危机利空不断，连续爆雷，所有的金融品种均大幅下跌，公司利润出现了爆炸式增长。我们需不需要每日统一上报”

“这很正常，至于下面各公司怎么向你汇报，你自己作决定。我这里，你不用日报，有周报、月报就行了。”谢文说道。

“好的，老板。有关波音公司飞机的事情，波音公司接单后正在对飞机进行改装。一架波音747，一架波音767。预计还需两个月才能完成。

至于飞行员与空乘，我已与南方航空公司、米国联合航空公司进行了沟通，他们都同意租借服务。这样的话，我们就不需要或者说暂时不需要自己招聘飞行员与空乘了。”

“租借服务是按次计算”谢文问徐爱华。

“是的，我们租借前，要提前一到两天进行申请，然后航空公司进行委派。”

租借服务这也不失为一种好的办法。至少在有自己的驾驶员与空乘之前，还是一个不错的选择。

“一直租借下去好不好”谢文又问道。

“没有什么急事的话，还是划算的。但安全性方面就不好说了，长远来看，自己的飞行员和空乘更好一点。”

曹县说道。

作为集团安保部部长，谢文的安全主管，曹县首先考虑的自然是安全问题。

“行，那就在自己的飞行员与空乘没招到之前，先行租赁。招飞行员与空乘的事，还是在国内招比较好。”

谢文说道，虽然不能说异族其心可诛，但就是这么个意思。

徐爱华

点点头，大家也都点点头表示认同。

第二个汇报的是徐三元，在这种场合，徐三元还是拎得清的。

“老板，先给你汇报一下海外投资基金的事。我们一号基金”

徐三元刚说道这里，杨会妍突然间插了一句话。

“徐总，你是集团投资部部长，一号、二号基金都归你领导，二号基金你也熟悉，就一起汇报吧。”

谢文点点头，虽然说分成了基金一、二号，但确实还应该归集团公司管，杨会妍不愧是女首富，将来董事会主席的角色，知道自己的角色定位。

见谢文点头，徐三元也就不谦让了。

“老板，基金一二号在成立之日起，我们就全部投向了证券市场，对所有的金融地产类股票进行了沽空操作。由于这段时间股市大幅下跌，利润平均在15个点左右，浮盈六百亿。”

四千亿人民币，也有五百多亿米元，确实量有点大。但如果把米股所有的地产与金融类都沽空，应该很容易操作，因为米股市场这类股票实在是太多了，有一二千只，每只股分摊不到多少钱。只不过，工作量有点大。

“这次操作，以杨会妍、鞠婧祎、刘嘉欣三人为主操，顺利的完成了工作任务，建议总部进行奖励。”徐三元又说道。

“很好。”谢文看着徐三元，满意的点点头。一是顺利的完成了工作任务，二是知道给下属请功。

徒弟已经有领导的风范，懂得怎么驾驭下属了。

坐在一边的杨会妍、鞠婧祎与刘嘉欣却是欣喜异常，都感激的看着徐三元。就连坐在边上的徐爱华，也对堂妹的这一举动在心里赞赏不已。

“老板，自营帐户盈利的事情我想单独汇报。”

单独汇报在场的人，除了杨、鞠、刘三人，真他的人都有些诧异。不过，既然是老板的私营帐户，或许有些事情不想让他人

知道，众人当然理解，也不想知道。

谢文听徒弟这么说，立马就意识到其中必有关窍。而且，私营帐户的事，确实也不应该在会上说。不但是现在，以后也不能这么做。徐三元这徒弟，确实越来越成熟了。

接下来就是刘晓梅进行汇报了。

“老板，集团公司收购切尔西与培训中心的事，昨天已经全部签署了协议，手续已经办完，现在只等过户完成，就可以开始装修了。”

“很好，以后大家就可是在一起在培训中心办公了。至于切尔西，按职务岗位每人可以免费一套，自己负责水电开支。

不过我声明一句，副总以上的不需要去，公司另有安排。”谢文对众人说道。

“第二件事，法拉盛与第八大道的征地工作也已经完成，准备仿艾姆赫斯特的公寓楼进行修造。

第三件事，艾姆赫斯特的公寓楼月底可以完工，公司计划八月二十号开始宣传。”

刘晓梅停顿了一下“不过，有可能租赁效果不理想。”

“这个是意料之中的事，不过我们一定会全部租出去，也一定要租出去。”

谢文这么一说，在坐的全部都懵圈了。

怎么可能呢现在曼哈顿甚至全米的住房空置率都越来越高，除非是，降价租大家都想到了这一点。

“老板你是想打价格战”刘晓梅问道。

“不是，我是赔钱租。”谢文笑着说。

赔钱租

“是的，先把房空在那儿，到次贷危机最危重的时候，等现在有房住的人破产的时候，大家无处恓身的时候，纽约市府焦头烂额的时候，我们就可以对外租赁了。

租房合同最少签约三年，第一年免租住房，租客自己交纳水电费。第二年开始收房租，当然，第二年的租金按市场价五折收租，第三年按市场价的八折收租。

如果

第二年悔约，那第一年要收半年的租金。也就是说，半年的租金可以住两年。”

众位高管听得是一脸错愕。

老板这是吃错了药众人都知道这当然不可能。就算大家都吃错了药，老板也决不可能。

徐爱华首先反应过来了，她没说话，心里却佩服得五体投地，但她没说话，只是朝谢文竖了个大拇指。

接着杨会妍、徐三元、刘晓梅也反应过来了，都不约而同的朝谢文竖起大拇指。牛

“明白啦”谢文笑着问道。

“明白了，老板，这着棋厉害了。”

“师父，老板这是什么意思赔本买卖怎么会说他厉害”鞠婧祎小声的问徐三元。

“你傻啊，徒弟。你看，次贷危机刚开始是吧”

“是啊。”

“那我们赚了多少”

“几十亿。”

“那以后呢会不会上百亿甚至上千亿”

徐三元轻轻的与徒弟说话，大家却听得很清楚，谢文挥手制止了徐三元。

“等会再教徒弟，先听汇报。”

“是，师父。”徐三元吐了吐舌头，有些歉意的朝刘晓梅点点头。

“还有最后一件事，就是在大别墅周围买地的事。

张扬跑了纳苏郡政府部门，这一块的土地属于郡政府的产权。他们同意出售，每英亩4500米元。

小书亭

换算计算，每英亩等于6亩多一点，换成平方为平方米。相当于一米元多点一平方米。非常便宜。”

随着刘晓梅的汇报，谢文陷入了沉思。

在谢文的记忆里，一米国除去爱荷华州等几个州外，多数州对个人可购买的土地上限没有规定。

昔日世界首富、微软联合创始人比尔盖茨有一个新头衔米国最大农田主。

米国土地报告指出，这些土地由盖茨的私人投资公司卡斯凯德

投资公司vestnts，以下简称卡斯凯德直接或通过第三方购买持有。

盖茨已经在全米18个州拥有土地组合，最多的是路易斯安那州，达69071英亩，其次是阿肯色州，47927英亩，第三是亚利桑那州，25750英亩。总数接近27万英亩，这是多大呢1053平方公里，差不多整个香港那么大。

“我们周围有多少土地可以买”谢文问刘晓梅。

“这个还不太清楚。”

“是这样，你要张扬去了解清楚。看看我们周围有多少土地可以买。一百英亩也好，一千英亩也好，一万英亩也行，能买多少是多少，全部买下来。”

全买下来买这么多土地干什么

“米国有个名为环境法案的“不种植”补贴。

所谓不种植补贴，意思是以种植野草、养野鸡和鸭子代替以往的谷物、大豆种植。这笔补贴不算在农业补贴内，名为米国农业部保护自然保护计划。

也就是说，购买了农田后，由于税收补贴，不需要缴纳太多的土地税。由于“不种植”补贴，也不需要在这些地上种植任何的作物，联邦政府就会付钱。我们要做的，就是把土地晾在那儿，就能得钱。”谢文解释道。

“而且，我原计划在这里起三十到四十套左右的独栋别墅分给大家。这个计划不变。如果土地多，我们还可以修更多的设施。”

修别墅的事，在米国的高层基本上都知道。今天见老板再次确定此事，都很高兴。

当然，在这房间开会汇报工作的高层，都基本上是富豪了，买一幢别墅那是毛毛雨，可谁会不喜欢不要钱的别墅 ,无防盗