梦回之苟在深圳做房东 第七百二十章我只有一点小钱

谢文说到这里，稍微停顿了一下。

“来来来，两位大哥，先吃点东西。”谢文端起酒杯，又先后跟在座的几位碰了一下酒杯。

“谢兄弟，喝完这杯酒，你把话说清楚，别吊你两位大哥的胃口。”王实很干脆的闷了一杯酒，对谢文说道。

“国内的人，现在对于投资理财这一块并没有什么清醒的认识。比如炒股的时候，牛市赚了钱大家认为是理所应当。

一旦开始亏钱，甚至是亏本的时候。就想让别人来买单，更有人采取一哭二闹三上吊的招式去有关部门请愿，要求退还本金。”

“谢兄弟说的话确实在理，上一次股市风潮的事情，我不但是听说过，我还亲眼见过。”杨大佬把杯子放在桌上，也跟着说道。

“估计房子的事情跟股市是一样的。

这些人买到房子以后，如果房价涨了，大家心里都高兴。如果刚刚把房子买到手，接着房价就跌了，这些买房的人会怎么想会怎么做

他们会不会要求退房或者补他们的差价会不会到售楼处来闹事到时候我们该怎么办”

谢文连续几个问号抛出来，大家都有点懵了。按道理来说，这样的行为是不对的。但如果闹事的人多，政府部门为了平息事态，是不是会来居中协调

“谢兄弟，我有点明白你的意思了。你自己倾向于第三种方案，把房子拿在手上捂着。

这样做的话，我们就不需要经历次贷危机所带来的风波或者影响。”杨大佬听完谢文的话后，又斟酌了一下，说道。

“大哥想得比较透彻，我就是这个意思。”

喝酒的时候，谢文喜欢边喝酒边抽烟。他掏出烟来，撒了一圈，点燃抽上。

“兄弟，你预计这盘子拿在手上要放多长的时间你刚开始说一年到一年半的时间，怕是不够吧而且，房价会回升到大概哪个价位。”王实问道，王实这么问，表明他实际上已经倾向于谢文的第三套方案。

“时间最多就是一年左右，而且肯定会超过明年的最高价。我们到时候再出手，赚的钱应该比现在更高更多，而且没有风险。唯一不好的一点，就是资金周转的问题。”

谢文的语气很肯定，房子放在手里面的时间越长就越赚钱。

在谢文的记忆里面，国内房价回升的速度非常的快。而且回升以后，房价更是快马加鞭，一骑绝尘。

零八年底或者说是零九年初，房价开始上涨后，一年的时间，几乎在现有的基础上翻了一倍。当然，这个也跟房子所在的区域有关系。

“资金周转确实是个问题，不过对我们的影响也不是很大。王兄弟，你们公司流动资金还充裕吧”杨大佬问王实。

“我们公司还是有点问题，如果在建项目都是这样的话，还是有些吃紧的，因为我们楼盘项目还是有点多。”王实考虑了一下，要所有的楼盘都捂在手里也不现实。

“我有个建议。”谢文也考虑了这点，这两个大哥都是基建狂人，那怕杨大佬现在手里有百亿资金，也不能不留余地。

“谢兄弟你说，有什么好的办法。”杨大佬和王实都看着谢文。

“第一个办法就是，一线城市的楼盘，暂时不要出售。其他城市的楼盘可以在五六月份的时候开盘，哪怕将来有影响也不是很大。我估计次贷危机以后，最先上涨的应该就是一线城市的楼盘。”

“谢兄弟的话有道理，我们不需要全部捂在手里面。留一部分出售一部分，这样的话，我们的流动资金就没有什么问题。”王实点点头，肯定了谢文的想法。

“我觉得可以多留一点楼盘，只要不影响我们拿地，就没有多大的风险。”杨大佬说道，谁不希望既能逃避麻烦，后续又能赚钱呢。

“其实你们全部拿在手里，有也没有什么资金流动方面的风险。”谢文端起酒，喝了一小口，看了一眼杨大佬与王实。

“你的意思是，你给我们流动资金”杨大佬盯着谢文，问道。

谢文点了点头说“每家五百亿之内，你们随时开口，随时都可以入帐。当然，利息还是要算的。我也不需要你们支付贷款利息，就支付银行的定期存款利息。”

“好啊，有谢兄弟你兜底，我们还怕什么。”王实端着酒站了起来，“谢兄弟，不管我到不到你那里拆借资金，你愿意为兄弟兜底，有你这句话，我就要敬你一杯。”

“王大哥，客气话就别多说了，小弟我没有多大的本事，只有一点小钱，承蒙两位大哥看得起小弟，需要用钱的地方只管开口。”谢文也站起来，端着酒跟王实碰了一杯。

杨大佬坐在那儿不动声色，也没有说折借资金的事情。

谢文也知道杨大佬现在心里有底，因为他在米国的投资资金都还没有动用过，完全不需要找自己。

对于杨大佬来说，他应该是希望捂在手里面，等形势好转了再出售，以赚取更多的利益。

“两位大哥，其实我还有一个想法，想跟两位大哥说一说，看这件事情能不能做。”谢文坐下来，斟酌了一下，决定还是问一下两位大哥。

杨大佬和王实看着谢文很慎重的样子，心想谢文应该是有什么大事情在犹豫不决。

“谢兄弟，你是不是又要搞什么大事”杨大佬看见谢文这样子，心里一跳。

“确实不是一件小事情，我现在还犹豫不决，拿不定主意，请两位大哥帮我参考参考。”谢文说话的时候看了一眼曹县。

曹县点点头，走到门口，打开房门看了眼外面。然后走进来，关上门。朝谢文点了点头，示意外面现在没有人。

杨大佬与王实看见谢文这么慎重小心，心里开始惊疑起来。

他们两人还是第一次看见谢文这么的慎重和小心，知道绝逼有大事要发生。

“谢兄弟，你尽管开口，不管有什么事情，我都跟你站在一起。”杨大佬不知道谢文有什么事情，但无论如何，他都是自己的兄弟，有什么事情都应该共同来承担。

“兄弟，你当我是大哥我也当你是我的亲兄弟，我跟杨大哥一样，无论发生什么事情，我也会跟你一起面对。”王实也很严肃的说道。

“两位大哥，不用这么紧张，现在还出不了其他的事情，别忘了我还有另外一层身份，我摆不平的事情不多。”

听谢文这么说，杨大佬和王实暗地里松了一口气，谢文说的也是实话，现在能让他为难的事情的确不多。

谢文心想，真要有什么我解决不了的大事情，我是不会拖你们下水的。

但接下来谢文说的话，却让杨大佬和王实大吃一惊。 ,无防盗