梦回之苟在深圳做房东 第一千零二章爸妈也当包租公

这么长时间以来，江小雅一直担任深圳公司的副董事长，但毕竟没有主持过公司的全盘工作，只是分管财务和房地产。

谢文很少与江小雅面对面的交流，也不知道江小雅公司综合管理的能力，所以今天的谈话就很有必要。

话说，，，版。

董事长和副董事长的区别，实际上就是帅和将的区别。

自己手下，肖婷婷和徐爱华本就是公司老总出身，因此管理能力不容置疑。

但刘晓梅与江小雅却是从草根的位置提拨上来的，两年的磨炼，当个副手绰绰有余，可是当个副手没问题，并不一定能当一把手。

“我觉得公司现在运行得挺正常的啊，肖婷婷管理得很好。”

江小雅心里闪过一丝讶异，不知道谢文这么问有什么其他的含义，难道公司哪一方面出了什么问题不成

“整个公司的情况我不是很了解，但是房地产这一块，我觉得运行的还不错。

你也知道，我分管的是公司财务，还有房地产。只是房地产开发公司一直有肖总具体管理，我主要还只是负责投资大厦的建设。

而且投资大厦建设这一块，具体负责的还是任怀德，他还是比较认真负责的，几乎天天都泡在工地上。”

江小雅不太清楚今天谢文找自己谈话的目的是什么，她也不敢就公司其他的问题表态，因为有一些事情确实也不是很清楚。比如投资公司，比如公募基金。

“现在深圳盛华集团公司主要业务是三大块，一个就是自营的投资公司，一个就是房地产开发公司与投资大厦，第三个就是公募基金，你觉得盛华集团公司需不需要优化组合一下。”谢文问江小雅。

“我记得公司刚成立的时候，就是一家投资公司。后面你又收购了肖氏地产公司，再加上去年又搞了一个公募基金，所以才有了现在的集团公司。

投资公司和公募基金管理公司在一个集团公司内部，我觉得还是可以的。可是地产开发公司，我觉得可以独立出来，还可以把投资大厦这一块，合并在房地产公司里面。

还有一个就是公寓管理，可以单独成立一家公司。当然在房地产开发公司下面成立一个公寓管理部也是可以的。物业服务这一块现在已经和碧贵园合并了。你我看，以后房地产这一块肯定会越做越大。”

“你为什么会认为房地产会越做越大”谢文问江小雅。

“你不是天天喊着要当房东吗，从你收购房地产开发公司开始，我就觉得房地产公司将来可能会成为主业。”

“说说你的依据。”谢文追问道。

“我们都知道资本市场是虚拟经济，风险巨大，你肯定不会把鸡蛋放在一个篮子里面。

但是如果做企业的话，我们这帮人肯定是不行的。

我们唯一能做的实体经济，就只有房地产行业。

对于你，我还是比较了解的。”

谢文听江小雅这么说，微笑着点了点头。

“虽然我看不透房地产市场未来的走向，但我认为房子毕竟是固定资产，他不会像股票和期货，一夜之间市值就蒸发甚至爆仓。

房地产市场再怎么差，他也只是一个贬值的问题。

目前来看，随着次贷危机的到来，贬值的可能性确实是有，但从中长期来看，房产的增值比贬值的潜力要大得多。”

“这么说，你也看好未来的房地产市场”谢文问江小雅。

“是啊，这观念不是你向我们灌输的吗我打算自己的钱今年下半年投资到房地产市场，让我爸妈他们也当个包租公。”江小雅说道。

“不错，能想到这一点，证明你没有白白的在投资公司呆两年，也没有辜负你现在这个职位。你要是没有这个想法，我原来都打算做你的思想工作，动员你去买房。”

谢文高兴的说道。

边上坐在那里看手机的曹县闻言心里一动，自己的钱看来也要投进房地产才行。前头乌龟爬上路，后面的乌龟跟着爬，跟着老板走不会错。

“小雅，这一年多你负责管理房地产，应该颇有心得了吧”谢文又问江小雅。

“谈不上有什么心得，只能算是初步了解了房地产市场的一点皮毛而已。”江小雅虽然心里颇为自傲，自认对房地产市场有所了解，但当作谢文的面，在这种非常正式的工作谈话场所，还是不敢说大话。

“我今天找你来，是我有一个计划，想听听你的意见。”谢文端起芝麻豆子茶喝了一口，对江小雅说道。

“小文，今天在家里吃中饭吧”叶姨问道。

“是啊，干妈。今天要在家里面吃中饭，下午和小雅一起去公司。”谢文见江姨问自己，赶紧回应了一声。

“那我们还要去买一点菜，你跟小雅在家里面好点谈。”

“好啊，干妈，你看看有没有田鸡买，没有的话牛蛙也行，我想吃个干锅。”谢文说道。

“你还真不客气，点起菜来了都。”江小雅又对谢文翻起了白眼。

“点个菜怎么了你是我的女儿，小文是我儿子，手心手背都是肉，我就喜欢做好菜给他吃。还好我们有退休工资，没到你这里来吃白饭，已经有意见了是不是”

“行了，干妈。小雅没别的意思，也就是怼怼我，图嘴巴快活，出出气，缓解一下工作压力，你和干爸去买菜吧。”

“我去买菜就行了，你干爸在家里面陪你们。”叶姨说道。

谢文想，留一个在边上敲敲边鼓也行。

“嫌我买菜买的不好，我就留在家里面。”坐在另外一边沙发上看电视的江爹接了一句。

江姨出门以后，谢文又对江小雅说“小雅，一眨眼两年多了，当年的小公司发展到现在的规模，己经完全出乎了我的意料。”

“是啊，不但我没想到，我们大家都没有想到。当时公司成立之初，我们就五个人，你看看现在，我们都有一千多人了。短短两年多的时间，变化太大了，都令人不敢相信。

文哥你知道吗当年你开户的国信证券，已经有十多个人跳槽到了我们公司。现在他们都在基金公司任职，是我们公司的中层骨干。”江小雅笑着说。

“这个我还真没有想到。”谢文略有些惊讶，他不太关心公司下面员工的问题，这些消息也没人跟他说。

江小雅这两年时间也回去过国信证券几次，这些人也是听了她的话以后跳槽过来的。

其实当时江小雅是去办理交易专线的，由于基金公司的原因，需要多增加几条交易专线。

江小雅并不是有意去挖人的，只不过把盛华集团公司目前的现状说了一遍而己，而且还是在昔日同事的请求下才说的，说的时候，江小雅还故意往小了说，隐忙了很多。

比如公司下面员工的工资待遇，福利和年终奖这些东西，江小雅都没有明确的告诉他们。

出乎江小雅意料的是，昔日的同事们也不知道是在哪儿知道的消息，竟然对盛华集团公司的待遇了如指掌。

当时有人当面问江小雅能不能跳槽来盛华，江小雅以为他们不过是开个玩笑而已，就很爽快的答应了，谁知道第二个月，就有人辞职过来了，而且一来就是十来个。

谢文听说这些人来公司的缘由后，也觉得好笑，这就是无心插柳柳成荫。 ,无防盗