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xpt4 > 都市 > 华娱之黄金年代 > 第一千一百五十一章 祸水东引第一千一百五十二章 再抵日本

浦东陆家嘴

当李泽巨提到这个地方的时候,易青的目光都变得犀利起来,他想到了,李超人的这次所谓退让,甚至还派了大儿子来为他昨天的冲动道歉,肯定是有附带条件的,只是没想到,李超人的胃口居然这么大,一下子就盯上了他在浦东陆家嘴的那一块地。

“易先生,我父亲一直都非常看好内地的经济发展潜力,也一直希望能够参与到内地的经济建设当中去,之前希望能够和易先生合作,也是抱着这样的目的,只是我父亲也承认,昨天的提议有些莽撞了,不过,我们李家还是希望能够和易先生达成合作,如果易先生同意的话,我们李家可以用湾仔的那块土地来置换,当然了,为了表示我们李家的诚意,还会额外在补偿易先生一笔钱,具体的数字,我们可以谈”

谈个屁啊

用湾仔的一块土地就想置换他在浦东陆家嘴的那块地

怕不是得了失心疯吧

虽然,现在香江的土地真的可以称得上是寸土寸金,但是,易青可是重生过来的,他难道会不知道未来上海浦东的土地意味着什么

长江经济带的金融中心

就这个牌子,基本上便可以吊打整个香江了

而且,听听李泽巨说的这些话,就好像是在施舍一样。

“李先生,令尊的这个提议,不觉得太想当然了吗”

易青直接冷了脸。

“我想我昨天已经说的非常清楚了,在我口袋里的糖,不可能分给任何人,的确,李家的提议很诱人,但是,很抱歉,我还是要拒绝”

李泽巨一愣,他还真没想到易青会拒绝。

事实上,今天早上李超人跟着他提起这件事的时候,他当时的反应就是反对。

别看之前香江也受到了金融危机的冲击,但是,香江的经济发展依然处于一个上升的势头,用香江的土地去置换大陆的土地,这在他看来,简直难以置信。

两者的价值,根本就不对等

但是因为李超人坚持,他作为李家的代表也只能照实说了,结果,易青居然还拒绝了

好吧

李泽巨作为李超人的儿子,商业眼光也有独到之处,他也知道,内地的经济发展潜力十分巨大,未来甚至要超过香江。

但是,这个超越的时间到底有多长

谁也不知道。

就目前来看,用湾仔的徒弟去换陆家嘴的一块地,明摆着就是李家吃亏了。

“易先生,我希望您不要意气用事”

“怎么”易青目光凌厉的看着李泽巨这位李氏家族的大太子,“接下来又要用威胁的吗如果是的话,现在就请李先生回去告诉令尊,你们的条件,我都不会答应,接下来,李家要怎么做,我都接着就是了。”

易青说完,作势就要起身离开,霍振庭见状,连忙说道“易先生,不要冲动,有话慢慢说。”

霍振庭当然也不明白,李家的要求,之前他就已经知道了,在他看来,这种方案,完全就是易青占了大便宜的,只是没想到易青的反应会这么激烈。

“霍先生,我今天是看在霍公的面子上来的,只是没想到,李家居然会提出这样的条件,如果李家坚持的话,我看也没什么好说的了”

“易先生”霍振庭连忙拉住了易青的胳膊,“那块地对您非常重要”

重要

当然重要了

当初,易青为了拿下那块地,可是付出了不小的代价。

上海要开发浦东,这是早就定下来的事情,而陆家嘴的那块地,易青为了拿到手,可是承诺了,要负责浦东好几个地区的基础建设,而且都是无偿的。

即便如此,也只拿到了很小的一块,当然了,作为重生之任,他拿到的那块地,是整个经济带的核心位置。

不说未来那么长远的事情,仅仅是几年之内,那块地就能变成一个聚宝盆。

现在李家居然要过来抢

易青不发火才怪了呢

显然,李家这么坚决的要拿到那块地,之前肯定也是已经接触过当地政府了,只不过因为有着关于基础建设的合作协议在里面,李家这块招牌没能让他们达到目的罢了。

所以这才转过头来,打着土地置换的名义来忽悠易青。

“重不重要,我没有兴趣解释,我刚刚说的已经很明白了,内地的商业中心开发,和未来的地产开发项目,我没有必要和任何人合作,李先生,我的意思表达的足够明确了吧”

李泽巨的脸色也变了,他没料到易青居然这么不给面子。

他没有参与到内地的开发项目当中去,自然也不知道那块地的价值,在他看来,这个土地置换的方案,完全就是李超人在给自己找一个台阶下,而易青拒绝,那就是不知好歹。

“易先生拒绝的这么干脆,我当然理解了,既然是这样的话,也确实没有谈下去的必要了,霍先生,今天的事情多谢了,我”

“等等”

霍振庭看着两人,也是觉得头疼,这个和事佬做的,实在是太累心了。

一个两个的,一言不合就要甩手走人。

“李先生,你也不必这么着急离开”

霍振庭哪能就这样放李泽巨走。

之前李家一直在圈地上跟着他们作对,更是扬言要在他们正在开发的楼盘周围建设垃圾回收处理中心。

如果说,之前李家那么说,还只是为了逼易青出来的话,这次易青把整个李家都得罪狠了,万一李泽巨回去一说,李超人头脑一热真的那么干了,最后受损失的也有霍家一份。

“无论什么事情,都是谈出来的,只要对话,总能找到解决的方案,也一定能找到我们的利益共同点,易先生”

霍振庭说着又看向了易青。

他现在有点儿后悔了,早知道这样,就该劝着他们老爷子不要接这个“和事佬”的差事,完全是受累不讨好。

一旦闹僵了,最后霍家还得跟着粘包。

易青这会儿也稍稍冷静了一点,见李泽巨坐在沙发上没有再动,突然笑了。

如果可以的话,他也不愿意和李超人对上,哪怕有重生的优势,只要把握住机会,就能狠狠的坑李家一道。

但是,在自己身边有李超人这样的一个对手存在,总归是一件让人头疼的事情。

李家这么三番两次的折腾,无非就是眼红易青在内地的开发项目,既然是钱上的事情,无论怎么样,都会有解决的办法。

比如

“李先生希望合作,当然了,我也很愿意和李家合作,不过,关于内地那边就算了,我的胃口很好,吃得下,如果李先生真的希望和我合作的话,我倒是有一个建议。”

李泽巨闻言皱眉,心下思索着,来之前,他当然也调查了易青的一些事情,尽管不愿意,但是他也不得不承认,这是一个非常厉害的人。

他甚至觉得,和易青这样的人对上,李家未必能讨得好去。

抛开经济实力不提,单单是易青那个带着神秘色彩的内地身份背景,就足以让李家心生忌惮了。

现在易青愿意给李家一个台阶下,李泽巨哪怕是没有李超人的授权,也得抓住机会,好好把握。

“易先生请说”

一时间,方才那剑拔弩张的气氛立刻便消散了。

“不知道李先生对日本的地产是不是感兴趣呢”

日本地产。

这是易青在来的路上就想好了的。

他尽量避免和李家发生冲突,而李超人一直在盯着他在内地的项目,这是双方的一个矛盾点,解决不了的话,两家迟早要走上对立面。

所以,易青得甩出去一个足够吸引李家目光,帮着他们转移视线的好东西。

那么还有什么比日本的地产更具有诱惑力的呢

日本经过之前的金融危机,股市崩盘,也直接导致了日本土地价格直接降入了冰点,在金融危机之前,日本的土地相较于香江这边,更称得起“寸土寸金”这个评价。

现在日本的经济形势不堪,土地价格也直接开始雪崩。

这个时候,在日本根本就没有人愿意买房置地,大批土地挂牌出售却始终无人问津。

易青知道这个情况,李家自然也清楚。

只不过,现在日本的土地交易已经开始被政府管控,为了防止国外的资本打劫,土地大量落入国外资本的掌控之中。

现在日本那边的土地交易非常麻烦,而且,最为关键的一点就是,不接受国外资金注入。

也就是说,李超人就算是盯上了日本地产这块带血的牛排,也无从下手。

“易先生,那边好像现在管控的非常严格,难道,易先生有办法吗”

办法当然有。

别忘了,易青的手里,现在还攥着大量的日本企业,而且,在那边,他也有自己的代理人,想要带着李家的钱进场,自然不是难事。

再说了,不是还有中国人民的老朋友崛田庄义先生嘛

关于崛田庄义的那些把柄,可不是只用一次就作废的,是不是的勒索一下,还是很有意思的。

“看起来,李先生父子两个对我的调查还不够详细啊”

李泽巨面色微变,自动过滤了易青言语之中的讥讽。

他现在已经完全被易青扔出去的大饼给吸引住了,如果能够进军日本地产行业的话,还考虑内地做什么

李家最初发迹靠的是什么

不就是在香江土地价格大滑坡的时候,李超人凭借着敏锐的洞察力,以及他那与生俱来的赌徒性格,大肆购入廉价的土地,然后坐等升值。

就凭借着那次操作,直接将李家推入了香江豪门的行列当中。

如果能够再来一次,还是在比香江价值、潜力更高的日本

李泽巨心动了。

“易先生,这件事,我需要和我父亲商量一下”

李泽巨说完,看向了霍振庭,霍振庭连忙招手,叫过来了一个佣人,带着李泽巨去了二楼的书房。

“易先生,你刚刚提到的日本地产”

显然,动心的不光是一个李泽巨,还有眼前的这位霍家大公子。

“的确有搞头,而且,未来的升值空间很大。”

“那么”

“听我把话说完,然后才可以做决定,没错,日本的土地价格现在已经降到了最低谷,现在购入的话,未来绝对能赚得盆满钵盈,我也的确有办法,可以绕过日本的监管部门,购入土地,但是这需要的资金很有可能会长时间被套在日本。”

易青照实说了,因为在这个世界,日本经济所遭受的打击要比前世更大,日本想要恢复所需要的时间也将更长。

土地的价值什么时候才能升回去,说实话,易青也不知道。

所以,这也是为什么他早就知道这个状况,却始终没有开始在日本收购土地的原因。

他的钱确实很多,但也不想大笔资金被长期套在日本。

有那个钱,还不如投到内地的商业中心项目上面去。

霍振庭没说话,陷入了沉思,显然,他还需要和霍公商量一下,才能做决定。

等了足足半个小时,李泽巨才下了楼。

“易先生,关于这件事,我父亲说,希望能够和您面谈”

“好啊”

面对霍家,易青还能耐着性子提醒一下,但是李家的话

谁让他们父子两个都是一上来采取威胁的手段呢

如果真的被套住的话,那也怪不得易青。

说心里话,这一招祸水东引未来的结果怎么样,易青也不是很清楚,就看李家的运气了。

一起共进了晚餐之后,易青便离开了,而那位李家的大公子估计是安耐不住内心的激动,在易青离开之前,就已经先行回家去汇报了。

“易先生你的意思是,这笔投资会有风险”

霍振庭在送易青出门的时候,还忍不住问了一句。

易青笑着说“这个世界上,任何投资都会存在风险,就看对风险的承受能力了”

言尽于此,易青也算是仁至义尽了第一千一百五十二章 再抵日本想要赚钱,却有担心有风险,天底下哪有这么好的事。

霍振庭听易青说完,也知道自己是异想天开了,不过权衡了利弊之后,他还是觉得这件事完全值得去冒险。

事实上,不光是李家盯着日本那雪崩一样的地产行业心动,霍家也是一样,他们虽然不是靠做地产起家,但是最近这些年,眼看着同为资本大鳄的那些人,一个个凭借着开发地产,赚的盆满钵盈,要说不心动,那绝对是假的。

低价买进,坐等涨价后,再高价卖出。

现在日本的房地产形式,可不就是和当初香江一样嘛。

当初,李超人能通过那一些列的操作,让李家跻身于香江富豪的行列,霍家为什么不能依样画葫芦,让自家的产业再来一次质的飞跃。

“我明白了,多谢易先生,这件事,我去和我父亲商量一下,再做决定”

易青闻言,淡然的一笑,作为合作伙伴,该说的,他都已经说了,具体怎么选择,那就不关他的事了。

“好啊到时候,如果想要进场的话,联系陈养正就可以了”

这些屁事,易青懒得理会,最多也就是当霍家和李家决定好之后,他去一趟日本,帮着料理料理,顺便看看酒井法子和他的儿子。

回去之后,易青是真的闭关了,那些纷纷扰扰,哪里比得上陪着老婆孩子重要,只有陈养正和石南笙时不时的打个电话,汇报一下工作上的事情。

那位罗宾逊先生被易青给教训了一通之后,果然变得老实了,本来嘛,他一个外来户,就算是能折腾,又能在香江折腾几年

等到香江回归了,还不是得老老实实的回他的英伦三岛去捡羊屎球,真让他混上了港督又能怎么样

还不如听易青的话,规规矩矩的把橙天娱乐给伺候好了,自然少不了他的好处,像邹文怀那样的,又能给他什么。

说到邹文怀,他现在基本上已经是穷途末路了,本打算借着好莱坞商业大片来打击橙天娱乐,结果,就算是拉上了罗宾逊,人家都不鸟他,照样是下午档和午夜档,而且,排片量越来越少。

上面有规定,要提高进口片的排片量

没错,但问题是,进口片不赚钱啊。

开门做生意,为的就是赚钱,既然进口片赚不到钱,橙天院线为什么还要给他们那么多的排片量

降低排片量,合理合法。

以嘉禾现在的形式,估计是坚持不到年底了。

易青听石南笙说,最近邹文怀一直在联系人来接手嘉禾,甚至还找到了宝岛那边的人。

但是,易青不着急。

桃子已经熟了,就等着他过去摘。

就算是真的有别人想要接手,易青也想看看,到底是谁这么不知死,敢动他的桃子。

向十和吴墩那边,基本上已经谈好了,石南笙也拿着框架协议给易青看过,对此,易青也没当回事儿。

这次的事,完全是为了还向十的人情,虽然被算计了,但是能挖到一个陈勋琦也算是给了向十教训。

其他的事,具体怎么操作,易青无所谓。

这样一来,也算是打开了宝岛的市场。

之前因为没有关系,橙天娱乐的作品能进入宝岛的非常少,现在有了吴墩做中间人,可以想象,接下来的一段时间内,港片将全面占领宝岛市场。

还有就是李家和霍家,陈养正得到的消息是,两边还都在商量,毕竟这次的事情涉及到日本,可不能大意了。

虽然,那边的地产开发让人看着眼红,但是,风险也同样不小。

易青在那边到底有多大的能量

日本的经济到底要多长时间才能复苏

这些可都是需要提前考虑进去的。

否则的话,冒冒失失的下场,到时候,真的被套牢了,哭都找不到坟头。

不过,俗话说得好,财富动人心。

现如今,日本的日产市场完全就是一个真空状态,无数人都在加紧抛售,可是因为各大企业,财团受到金融危机的影响,银根紧缩,根本就没有能力接手。

这个时候,如果能趁虚而入的话,绝对能抢先占领市场,至于以后,日本经济什么时候能够复苏,这是一个双向选择题,或者大发横财,或者大笔资金被套牢。

至于血本无归,那倒是不用担心,毕竟土地就摆在那里,等到完成收购之后,就算是被日本政府发现,对方也一样无可奈何。

除非日本人连特么脸都不要了,强行收回。

但是,那可能吗

真以为国际经济仲裁法庭是摆设呢

所以在足足考虑了一个月之后,陈养正终于传来了消息,霍家和李家将合力出自500亿港币,用以收购日本的土地。

“嚯还真特么有钱啊”

500亿港币

现在国内全年的外汇收入才多少啊

当然是

“调集500亿资金,我们也去掺一手”

500亿,对现在的易青来说,完全没有压力。

在此,要感谢慷慨解囊的大老美,以及无私奉献的小日本,没有他们,易青不可能有这么多的钱。

如果这件事,让易青一个人去做的话,他还未必会下场,即便是下场,恐怕也只是小打小闹,,毕竟,怎么着都得防日本政府一手,但是有霍家和李家背书的话,那就不用担心了。

在亚洲,霍家和李家的影响力可不小,日本政府要动这两家,怎么着也得掂量掂量。

“好的,老板,我立刻去准备,具体的合作方案”

“你来负责”

合作框架,易青已经看过了,具体的合作方案,易青回头自然会了解一下,不过具体的工作,他没有兴趣。

“好的”

陈养正也是无奈,他现在都忍不住在琢磨,是不是也该学学石南笙,让自家老板给他挖一个助手过来了。

不然的话,一直负责这么多事情,一年到头,有超过100天在天上飞,迟早得过劳死。

陈孝棠就不错,不但能力强,而且,还是他的侄子,这次日本的事情可以交给陈孝棠去做啊

对就这么办

“老板另外李公子的意思是,希望可以去日本实地考察一下”

什么考察

无非就是担心自己的钱被易青给骗了罢了。

易青难道还看不出来这个“好啊你让人准备一下,下周,我们就出发去日本”

他这边刚说完,挂了电话,就看到周惠敏不知道什么时候,到了他身边。

“你又要走了”

虽然知道,易青已经来了一个多月,也该是时候走了,可是一想到易青要离开,她的心里就觉得不舒服。

对此,易青也是无奈,只能解释说“之前和霍家,李家说的那件事,对方已经考虑好了,这次的合作,是我们家在主导,我不过去不合适。”

说着,将周惠敏揽在了怀中,看着被周惠敏抱着的九儿,仰着头看着他,易青的心里也是一阵阵的酸涩。

自己欠下的债,怎么还都还不清楚啊

京城那边一家人,香江这边一家人,日本那边还有一家人,另外就是还在无锡那边拍戏的陈虹。

易青下意识的就想把自己的裤腰带给扎进了。

周惠敏也知道易青有正事要做,可就是心里不舒服。

“那你什么时候,还能来这边”

易青闻言笑道“我不来,你们也可以去内地啊”

他也知道,一直这么下去实在不叫事儿,虽然把这么多女人都聚在一起有风险,但是

看不到的,他心里也始终牵挂着。

“真的”

“当然是真的,这次如果不是下大雪的话,你们不是都要去京城过年嘛”

说着话的功夫,中森明菜和邱淑珍也过来了。

听到可以去内地,她们也是高兴的不得了。

当然了,最高兴的还要数由美,这小丫头可一直惦记着七七呢。

又过了几天,易青尽管心中不舍,可还是登上了前往日本的飞机,这一次,和他同行的还有李家的李泽巨,以及霍家的霍振庭。

日本那边,陈养正在和易青请示过后,易青也点头同意了,可以交给陈孝棠负责,所以,这次陈养正就不去了,等易青离开之后,他又要马不停蹄的赶往内地。

商业中心的四期建设已经快要开始了。

十几个小时的飞行,飞机在日本东京机场降落。

这次过来,易青除了陈孝棠和酒井法子之外,谁都没通知,出了机场,就看到了陈孝棠,一行人上了汽车之后,先行前往酒店。

全部都安顿好之后,陈孝棠便介绍了日本这边的情况,到了这个时候,李泽巨才惊讶的发现,易青在日本居然有规模如此庞大的产业。

日本的一些产业变动,李家也会关注,之前就听说过,三井、三菱和安田财团大肆出售旗下的资产,原以为是被住友财团摘了桃子,没想到,这里面居然还有易青的手笔。

“易先生打算要怎么做有没有具体的安排”

这次行动,全程由易青来主导,这是之前合作协议里面规定好的。

“具体的安排现在还要看看情况朝着哪边发展,眼下这边的经济状况不好,刚刚陈孝棠已经给你们介绍过了,现在,这边的人都在急着出售地产,但是,因为日本政府的管控措施,境外资产是没有可能去收购的,只能借个外壳”

李泽巨道“刚刚听易先生说,您和住友财团的崛田庄义先生有过合作,是不是可以拉他们一起下场呢”

易青摆了摆手道“这个就别想了,崛田庄义现在眼睛只顾盯着三大财团的产业,而且,他的资金压力也很大,根本不可能将钱长时间投入到地产上面去。”

霍振庭闻言皱眉“那么这个外壳要去找谁借易先生,你名下的那些产业”

“也不行,上次的事情,我的那些企业已经被日本政府给盯上了,他们没办法收回,那是因为不想破坏自身的形象,但是,如果通过那些资产去收购土地的话,日本政府首先就不会答应”

李泽巨到底年轻一些,闻言急道“这也不行,那也不行,难道我们来日本是观光的”

易青一听这话,微微皱眉,霍振庭见状,忙道“易先生,李先生只是有些心急,毕竟这里是日本,很多情况都不确定,万一”

易青摆了摆手,止住了霍振庭的话。

李泽巨也意识到自己的态度有问题,连忙道歉“易先生,不好意思,我确实有些心急了”

嘴上说着道歉的话,可心里却很憋屈,他好歹是香江首富的大公子,现在却要完全听人家的。

“道歉就不必了,我们只是合作关系,这个外壳找谁来借,其实我也已经想好了,还是要找住友财团。”

霍振庭不解“可是,易先生,你刚刚不是还在说,住友财团资金压力很大,不可能将大笔资金压在地产上面吗”

“不拉他们下场,难道还不能找他们借个壳崛田庄义有些把柄在我的手上,他不敢不答应,陈孝棠”

“老板”

“你去联系一下崛田庄三,不用隐瞒,直接把我们的计划告诉他,当然了,如果他也想掺一手的话,我也没意见,这件事抓紧办好”

陈孝棠连忙点头“好的老板,我会尽快办妥。”

“易先生”霍振庭又开口了,“不是我多心,只是如果借用住友财团的名义去收购地产的话,万一,崛田庄义翻脸不认帐,我们好像也没有办法啊”

易青笑了“所以啊,我刚刚才说,他有一些把柄在我的手上,而且,这件事也不是不能规避风险啊,霍先生,李先生,你们都是商界的前辈了,我觉得怎么规避风险,应该难不倒你们吧”

两人一愣,对视了一眼之后,随即便释然了。

刚刚是关心则乱,怎么连这点小事都忘了该怎么解决了。 ,无防盗

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