汴京生活日志 第67章 第六十七章

这么一间价格高昂的商铺, 老爹一副他们随时全款交付的口吻，听起来好像很牛逼的样子。

但转念一想就知道不是这么一回事。

无论现代还是古代，买房找银行按揭也好, 亲戚朋友民间借贷凑钱也好，交付给开发商或前东家的，都是房子的全款。

全款交付本就是理所当然, 对继续周转的李管事主人而言, 这根本算不上砍价理由啊。

老爹居然能理直气壮用这个基本没意义的理由, 将价格从一千六砍到一千三百八, 她在旁边看得目瞪口呆, 都想帮李管事喊一句狗胆包天了。

然而更神奇的事发生了, 被疯狂砍价的李管事没有被冒犯的恼怒, 还能好脾气跟她爹你来我往、极限拉扯, 最后竟然一脸痛苦无奈的摇头, “沈押司这可太为难鄙人了, 少、夫人可没说过能这般让价的，真的不能再加一点吗罢了罢了，这事我无法做主, 须得回去请示主人。”

沈丽姝很想跟李管事说，这么痛苦就别卖了, 没必要在一颗歪脖子树上吊死，只要将消息放出去，多等两天，一千六百两也有大把人抢着要。

多卖二百多两它不香吗

但是作为既得利益者，有再多的槽点和问号，也得憋在心里，在这捡漏的关键时刻, 她可不能自己把煮熟的鸭子放跑了。

李管事虽然没当场点头同意交易，但他们彼此都清楚，事情发展到请示领导这一步，基本上就稳了。

毕竟没人比李管事更了解他的领导，没把握的事，他怎么会回去找骂

不过毕竟一千多两银子的大事，李管事回去请示也是应有之义，流程还是要走的，双方约定了下次碰面的时间地点就拜别了。

沈丽姝跟着老爹和齐孔目出了铺子。

沈家旺还在喜气洋洋邀请齐孔目去下馆子，对方却不甚在意这个，随意回了句，“别张罗了，就近找个脚店填饱肚子便是。”

说完便转头去打趣沈丽姝，“什么叫好事多磨，我可是明白了，亏得先前那些铺子都没相中，姝娘你瞧瞧，今儿这间是不是你心目中的那什么、梦中情铺”

确实是她的梦中情铺，就是有点太梦幻了，导致她至今还没完全缓过神来，被点名也慢了半拍才点头，“对，这铺子太好了”

她这一脸恍恍惚惚、如坠云雾的样子，让被否定了无数次的两人生出不好的预感，沈家旺立刻问，“姝娘对这铺子是仍有不喜欢之处，还是担心价格问题”

他实在想不通这么无一处不完美的铺子，姝娘还能挑出毛病来。唯一的毛病大概就是价格了。

即便李管事的主家能同意一千三百八十两成交，他们还要去衙门换房契，宣课司交估税，杂七杂八加起来，也要花去一千四百多两，跟孩子们一千二百两以内的预算，超出也太多了些，毕竟剩下不到一百两，单是请人修缮铺子都要捉襟见肘，更别提撑到店铺开张。

沈家旺如此一问，齐孔目也觉得多半是这个原因。

沈爹为了掩饰那笔意外之财，在领导面前说得很含糊，既没透露孩子们有高达一千五百两的启动资金，也没明说他们买铺子的预算，只说运气好得到了亲朋好友的鼎力支持，勉强凑了些开店的本钱，买铺子的花销最好能控制在一千两左右，倘若超出太多，他们就是砸锅卖铁也凑不齐的。

而齐孔目又没有开天眼，不知道他们遇到了天上掉金子的好事，以他的了解和预估，沈家亲朋好友帮忙凑一凑，还真有可能凑出一千两，而这也已然是他们的极限了。

眼下这铺子，的确远超他们的能力范围，但齐孔目还是真心实意的劝说道“老沈，姝娘，这铺子当真是可遇不可求，但凡能凑一凑，最好不要错过，拿下来稳赚不赔。不瞒你们说，若不是消息来得太突然，两三日内凑不出这么多现银，我都要心动了，即便自己不做生意，转手一卖也能赚个二三百两，你们说是不是这个道理”

看着父女俩对他的观点面露赞同，并全程安静听他指点江山，齐孔目也越发激情澎湃了，昂首道“不过齐叔叔我手头拿不出千两银子，一二百两挤一挤也还是有的，之前就说过有难处会义不容辞，咱们先先办法把铺子拿下，至于往后开店的银钱，不用我说，你们自己就能解决，毕竟州桥夜市的生意那么火爆，每日进账可少不了”

沈家旺疯狂点头，齐孔目这番话完全说到他心坎里了。

虽然孩子们全部的启动资金只有一千五百两，可他们这十几日摆摊也赚了二三百两，咬牙把这个铺子买下来，也不耽误姝娘按照自己的心意大加修缮它。

可这么好的铺子，错过这个村就没这个店了。

沈家旺难掩紧张的出声“姝娘，你齐叔叔说得极有道理，银钱的事咱们都还能想办法。”

沈丽姝当然也点头了，“我知道，要买这个铺子，也无需齐叔叔帮咱们想办法，万名钱庄的张伯也说了几回可以担保帮我们从钱庄借钱开店。”

齐孔目笑道，“我险些忘了，姝娘还跟钱庄大掌柜有来往，如此一来，银钱更不成问题了，那你还在疑虑什么”

沈丽姝在老爹和齐孔目的连连追问下，终于说出了心底的隐忧，“我就是觉得李管事太奇怪了，市价一千八到两千两左右的铺子，竟然能考虑不到一千四就卖给咱们，他图什么这其中会不会有诈”

在现代看过太多诈骗案例，从老爹跟李管事讨价还价开始，沈丽姝头顶的防诈小雷达就蠢蠢欲动了，总怀疑这会不会是什么新型诈骗。

但这个铺源也是齐孔目介绍的，当着人家的面质疑诈骗也太不礼貌了，她就想等分开后，私下跟老爹商量商量。

然而两个大人非要打破砂锅问到底，沈丽姝避不过，想起齐叔叔平时的为人作风，倒也不是小心眼爱记仇的，也就尽量委婉的表明了这份疑虑。

老爹和齐叔叔的反应，却委实超出她的预料，沈丽姝想过他们可能会不解，甚至认为她多疑，万万没想到他俩当场笑喷了，笑得她莫名其妙。

笑完之后，沈家旺才提醒了一下自家难得犯傻的闺女，“能有什么诈，姝娘是不是忘了爹在哪里当差”

沈丽姝

对，她忘了。

她单知道诈骗手段花样百出、层出不穷，让人防不胜防，却忘记了自己这辈子大概算是个警属老爹的单位是一个综合部门，权力不小，执法权只是其中的一部分，倒也能简单粗暴类比为公安局，那她老爹至少是个正式警员，齐孔目大概算个大队长

这可是首都市公安局的队长，放在权贵阶层毫不入流，但对平民百姓、商贾豪强来说，也不是能随意招惹的主儿。

诈骗团伙作案到警察头上，岂不是打着灯笼上厕所，找死吗

难怪她爹今天这么勇，连她都看得出这事透着些不寻常，老爹还能义无反顾的跟李管事讨价还价，原来并不是想不到这茬，而是老爹对这身差服有恃无恐。

他们一早亮出了身份，真是诈骗团伙早该跑路了。

想到这里，沈丽姝也终于放下没必要的担忧，眼角眉梢露出了喜意。

齐孔目还要可着劲调侃她，“姝娘放心，齐叔叔也会帮你爹张目，只要你们一手交钱一手交房契，再去衙门立下文书、宣课司交了税，那这铺子就是你的了，谁也抢不走。”

看老爹和齐叔叔的表情，大有对方要是敢仙人跳，就能让他们生米煮成熟饭的意思，沈丽姝便越发安心。

她知道自己闹了笑话，但只要能解除后顾之忧，笑就笑吧，沈丽姝不以为意，还落落大方的朝他俩福身，“那后边的事情，也要劳烦齐叔叔和爹爹帮我处理了。”

齐孔目没看到她露出局促羞赧的样子，倒也没失望，依然笑得爽朗，“哈哈哈哈，好说好说。”

沈家旺则是一整个春风得意，想到姝娘也点头了、他们马上就要在京城拥有一间大铺子，他就喜得恨不得把嘴角咧到耳后根，忙不迭张罗道，“快别站在大街上了，先去吃饭吧，前边那家脚店不错，人不是很多”

三人便有说有笑朝那边走去。

当然主要是沈家旺和齐孔目对话，沈家旺真诚感谢齐孔目这段时间的积极相助，待会还要回衙门当值，不便饮酒也不好耽搁时间，只能简单对付一顿，等这事了结，他一定要请齐孔目好好去酒楼喝一顿云云。

听起来好像在脚店请客很寒酸的样子，其实不然。

沈爹挑的这家脚店，相比这条街上的大酒楼显得很不起眼，但也比一般的餐馆强，因为能称之为脚店的，都从官方取得了卖酒资格。

其实从古代起，官方就一直在推行禁酒措施，酗酒造成的社会不安定因素都是其次，减少粮食的消耗才是主要目的。受技术所限，这时代酿酒非但只能用粮食作物，出酒率也很低，导致粮耗居高不下，本就有那么多人食不果腹，商人世家若是无节制的酿酒，恐怕不用天灾就要饿殍遍野、民不聊生。

因此禁酒成了稳定民生的利好政策。

本朝因为风调雨顺、社会安定至少京城及周边百姓都是安居乐业的，因而禁酒政策也不算太严苛，朝廷出面授权一部分正店自酿自卖，另一部分脚店只卖不酿，除此之外的任何地方，就不允许出售酒水了。

自来物以稀为贵，能光明正大卖酒的脚店，生意和规模也都差不了，就像沈家旺随手一指的这家，门脸看着不大，里头五脏俱全，鸡鸭鱼肉等菜品都有。

他们三个人，就要了三菜一汤，其中两道荤菜，滋味很是不错。

连沈丽姝都彻底忘记了出门前还念念不忘的红烧排骨，捧着饭碗吃得津津有味，一不小心还有点吃撑了。

吃完沈爹坚持结账，因为还要赶着回去上班，齐孔目也没跟他极限拉扯，爽快付了钱便出来了，回单位前还要绕个路先送沈丽姝。

倒不一定非得送她到家里，只需送到那附近的巷子口，街坊邻居都是老熟人，就不怕出事了。

沈丽姝也没在这事上逞能，默默倒腾着小短腿努力跟上他俩的速度，路上还委婉的跟齐孔目打听了下铺子东家的情况。

齐孔目笑道“这李府老爷我虽没见过，但还真听说过，他远在外地做生意，不常回京，好像在那头也置了一房，这回急着腾铺子，恐怕不是急需周转，而是后院起火，李夫人赶着料理了京中的庶物好出去寻亲。”

“既是商贾之家，怎么还称夫人，难道家中有人考取了功名”

齐孔目也是临时打听些消息，了解并不详尽，摇头道“这我就不清楚了，不过李家能在京城拥有这么些产业，祖上想必也有人出仕过，叫一声夫人并不算出格。”

沈丽姝一听也是，管李家什么情况，有钱人的事少打听，重要的是自己能否捡漏成功。

想到那么大那么好的店铺可能属于自己，沈丽姝就忍不住意气风发起来，昂首阔步回到了家里，挥手谢绝了她娘特意给他们留的几块排骨，第一时间跟小伙伴们分享她找到了梦中情铺的好消息。

小伙伴们原本以为她今天也要无功而返，没想到世上真有姝娘一眼相中的铺子，大家震惊之余，开始对它充满了兴趣，沈丽姝便也仔仔细细的介绍了起来，铺子的位置面积和楼层都有多么棒，重点是千载难逢的捡漏机会。

低于一千四百两的价格，能买到高于一千八百两的铺子，哪怕超出了二百两左右的预算，学会了算账的小伙伴们也知道这波不亏，反正他们还能源源不断的摆摊赚钱，超预算了也不慌，他们都被这无一处不完美的店铺吸引了，缠着沈丽姝问什么时候带他们也去看看。

“李管事跟我们约的是天黑后再碰一次头，到时你们要出摊，不好跟着去，那就明天白天我带你们去看一眼，反正离得也不远。”

众人欢呼“好耶”

徐力欢喜道“等明儿去瞧，那里是不是已经成咱们的铺子了”

沈丽姝也喜上眉梢，“我觉得你说得很对”

虽然还要去见房东代理人，不过到了营业时间，沈丽姝还是如往常一样跟小伙伴们出门搬砖。

等到天黑下来，沈家旺和齐孔目找过来，她才把长长的、从肩膀罩到脚边的特制围裙一脱，又是那个清清爽爽的小娘子，直接跟在俩大人身后去见客了。

从夜市摊过去，比她家还近许多，很快到了老地方，李管事还是那副温和却不谄媚的笑容，并带来一个让他们欢喜却不算意外的好消息，主家忍痛割爱，答应以一千三百八十两的超低价成交。

不过有关部门下班了，就算按例留了人值班，也不能用来处理他们这种鸡毛蒜皮的小事，所以又约定了下，明天上午九点，李管事带着房契去衙门找沈爹签订文书，那时沈丽姝也会叫上徐二舅和沈四伯几位大人，陪她去钱庄取了银子送衙门去。

在衙门完成交钱交货的流程，安全感瞬间拉满。

一切进行的如预料般顺利，再回到家，沈丽姝已经是坐拥首都旺铺、身价千万的小富婆了，左手拿着店门钥匙，右手抱着文书房契，昂首挺胸宛如骄傲孔雀。

很快造型就被一拥而上的小伙伴们冲垮了，能证明身价的东西都被他们抢了去轮流传阅膜拜。

沈丽姝两手空空的站在那里，没有半分不悦，她很乐意把这份快乐分享给所有人，眉开眼笑的问“那你们是要看这些东西，还是抓紧功夫去看看铺子”

答案毫无悬念，下一秒钥匙又回到了沈丽姝身上，由她带着大家，浩浩荡荡出了门。

这回连沈徐氏都放下了做到一半的家务，抱着小儿子跟着凑热闹，走出巷子前不停地被街坊邻居拉住打听去向，沈徐氏也只是笑而不语，留下个意味深长、让人浮想联翩的背影。

来到了属于他们的店铺，众人发出了此起彼伏的惊叹声，尤其是二楼三楼，开了窗还能看到楼下的河流，风景不说绝美，但也是他们生平仅见了，一群男孩趴在窗边根本舍不得移开视线，不停地念叨“太好看了”，沈丽姝也愉快加入他们“这窗户很棒吧我也最喜欢这里，修缮的时候多开两扇窗，一定会更美。”

沈大路问，“这就要准备修缮了吧，是不是该叫表弟他们过来了”

沈丽姝被提醒了，新店装修人手紧缺，是该把实习生叫回来了，当即转头去喊徐二舅，“二舅，你晚些回去，记得跟姥爷和爷奶他们说一声。”

徐二舅从进门起就双眼发亮，震撼的说不出话来，只重重点头“嗯”

作者有话要说 今天肥起来了，嘿嘿

晚安

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