七零之漂亮泥瓦匠 180. 东方花园 难道深市房地产公司敢卖地？…

范至诚心思敏感, 一听就知道陶南风已经从内心接纳了他，把他当成了真朋友。他眼睛一亮，抬起头来, 大声回应“好”

南风公司初七上班第一天，大家陆陆续续来上班。先前以为就是过来聊聊天、整整资料, 没想到第一个建筑项目就已经上马。

范雅君笑着说“咱们公司大年初七就有项目来了生意真火红”

叶荫桐自从用了梅先生的膏方之后关节炎有所缓解, 大冷的天出门没太大影响, 听说秀峰山农场的人初六过来借拜年的机会谈项目, 不由得哈哈一乐“这个寓意好，你们农场的人有心了。”

建筑组的人马上开始忙碌, 陶南风组织大家一起讨论初步方案，对昨天确定的草图进行优化。陶南风在农场生活了四年多, 对那里的一草一木都很有感情, 她亲自挂帅, 决定将最早的砖瓦房建筑特色延续下去。

建筑材料以石、砖、瓦为主, 因地制宜；

色彩突显建材本色, 红色的墙体、黑色的小青瓦、青灰色地面；

为避免雨雪、冰雹等天气的影响，大屋顶构造、曲线屋脊线处理，保留檐廊构造；

山上冬天寒冷、路面容易结冰, 墙体加厚，避免大面积门窗洞口, 强调保温, 室外地面铺彩色地砖。

忙碌了一整天, 当最终方案敲定，看到陶南风勾出来的活动中心，众人都惊住了

崇山峻岭之中，林木掩映之下, 红砖青瓦的大屋顶公共建筑显得特别耀眼。因为避免大窗口，采光特别选择500500的小洞口、双层玻璃，密密的小方格将阳光引进室内，外观看上去活泼可爱。

有一种说不出来的灵性。

就连见多识广的范雅君都赞叹一句“好有创意的作品与周边环境和谐统一，充满童趣。”

范至诚点头“是啊，就像是一个刚刚放学的孩子，在山林之间奔跑跳跃，有一种天真的灵动感。”

陶南风也很满意自己设计出来的活动中心，歪着头看了看，再添上几笔“行，那我们就开工吧。那里的地形我熟，山石多、地质条件好，建筑施工图与结构施工图可以同时进行。等图纸完成，我们一起去一趟农场，我带大家去参观秀峰山、喝喝罗汉泉、品品山间野味。”

建筑组的还没有吭声，结构组、景观组的几个工程师先欢呼起来。今年公司发钱多，大家都过了个肥年，鸡鸭鱼肉水果蜜饯买了一大堆，每天在家都是吃吃吃，终于有机会出去走动走动，体验一下山村野趣，好

大家干劲十足，开始投入到工作之中。

范至诚那边也进展顺利，托人在江北同德里街角盘了一家小店，帮着厉顺美开起一家副食店，卖些香烟茶叶小副食，店名就叫“顺美小卖部”。

又顺又美，这个名字一听就招人喜欢。厉顺美面对情感虽然执拗，但她性格开朗，面对街坊四邻姿态摆得很低，见谁都是笑脸相迎。香烟直接从南北卷烟厂进货，茶叶有院后村的桂花茶、茉莉花茶，再加上日常都少不了的油盐酱醋，小店很快就在同德里站稳脚跟。

范至诚带着厉顺美亲自上门道谢，在向北家里遇到王良海家的二儿子王恭柱，不知道怎么地两人竟然看对了眼，谈起恋爱来了。

王恭柱性格老实，也没有他哥哥王恭松那样的运气，能够招工进厂当工人、吃上统销粮，但他孝顺父母、勤劳肯干，哪怕只是在卷烟厂做看守库房的小小保安，一样恪守本分，做得认认真真。

王恭柱先前因为工作关系见过厉顺美几次，只是大家都不熟，只点头之交。可是自从在向北家里见过她一次，听母亲说起她的故事之后，王恭柱竟生出另外一番心思来。他怜她苦苦单恋，惜她远离家乡孤身一人，更佩服她一个女人家敢在异乡开店安家。于是王家托梁银珍说合，就这样牵出一根姻缘红线。

厉顺美蹉跎了这么多年，又看范至诚连自己喜欢男人这样的话都说了出来，显然是铁了心不想和她过日子。现在看王恭松为人正派老实，又是江城本地人，家中父母健在，关键对方也是农村户口，两人有共同语言，便同意了这桩婚事。

举办婚礼那一天，陶南风与向北送上礼物，厉顺美拉着陶南风的手，眼眶微红，声音里满满都是感激。

“我刚到江城的时候，是你帮我买了茶水，又帮我寻到范至诚，如果没有你，我厉顺美恐怕早就死了，哪里还能够在江城结婚安家你是我和柱子的大恩人，日后天天在家为你祈福，你好人有好报，将来一定万事顺意、和和美美”

陶南风微微一笑“日子都是自己过出来的，希望你们今年夫妻同心，生意兴隆。”

厉顺美听到她的祝福，咧嘴一笑，脸上多了几分自信“我厉顺美别的不行，做生意却还可以。您放心吧，以后我和柱子想办法多开几家小卖部，一定能把日子过好。”

婚后的厉顺美在院后村开起小卖部，专做江城建筑大学学生、老师生意，又在江北开了一家南北香烟批发部，公婆与王恭柱忙得跟陀螺一样，可是却忙得充实而快乐。

时代浪潮的到来，淘尽沙砾，剩下的便是耀眼的黄金。

1982年10月，江城寒风顿起。

送三个孩子上幼儿园之后，回到公司的陶南风接到深市江启筑的电话“南风，东方花园三天之后竣工验收，请你和向北过来坐镇啊。”

陶南风一听便喜上眉梢，历时一年，从拉投资、设计到施工，十几栋住宅楼，一共438户，这么快就建好了这可真是特区速度

向北在一旁笑“深市干部宿舍总共240套，还没竣工验收这房子就已经分配好了，听江启筑说从七月份开始大小干部们就经常到现场来查看，这么多领导干部视察施工工地，这速度能不快吗”

陶南风最近一直在忙江城市图书馆的设计投标，没有关注深市项目，听向北这一说方才想起来，问他“另外198套对外销售的房子呢卖出去了吗”

向北的笑容更加深刻“喻承达是港城房地产开发商，卖楼花那一套运用得娴熟无比。咱们的住宅图纸刚刚出来，港城就建起了东方花园售楼中心，2600块钱一平方米的销售价格吸引了一大堆人前来。现在只等项目验收通过，港城与深市就会同时开始发售，我看这情况啊，估计要抢到爆。”

听到陶南风与向北的对话，范雅君在一旁说“2600块钱一平方米，竟然还那么多人抢啧啧啧港城、深市人真有钱。”

陶南风转头对范雅君说“港城房价都是五千往上走，你说2600便宜不便宜”

范雅君愣住“一百多块钱的建安成本，怎么就能卖出这么高的房价哪个做生意敢赚这么大的差价”

想到去年刚见到江启筑的时候他还在愁钱，现在马上就能从房地产市场上挖到第一桶金，陶南风说“虽然建安成本不高，但土地值钱啊。”

叶初有点紧张“土地咱们国家法律规定土地归国家或集体所有，不允许单位或个人进行土地买卖啊。你说土地值钱难道深市房地产公司敢卖地”

向北解释说“深市也是第一次尝试，他们把这种合作方式称为贸易补偿。就是港商投资，为了补偿拿出一部分房子对外卖。”

叶初在毛巾厂当基建科副科长的时候，见多了运动期间的各种斗争，对深市的贸易补偿之说很不以为然“贸易补偿就是个幌子，明眼人哪个不知道这是深市房地产公司拿土地赚钱这深市人的胆子太大了”

范雅君拧了他一把“你操什么闲心我们就是个建筑师、替他们做设计的技术人员罢了，你管他们是贸易补偿还是卖地。”

叶初嘿嘿一笑，没有再说什么。

但是在向北离开之时，叶初悄悄把他拉到一旁，交代了一句“深市房地产公司的胆子太大，动摇了法律根本，我怕将来政策有变会有人搞大清算，咱们公司别参合太深。”

向北心一沉，感觉天空中有一朵阴云飘过来。

特区有特殊政策，国家鼓励创新，但如果有人拿土地买卖这一点做文章，怎么办

想到南风与江启筑、喻承达签订的合作协议，南风公司以技术合作，取利润的5。当时只觉得利益巨大，现在想来却也伴随着极大的风险。

向北对陶南风说“我来当公司法人吧，你安心做你的建筑设计。”

陶南风并不在意这些，想都没有想向北为什么突然说要当法人，便点头应允“行啊。”

定下这一点之后，向北方才安下心来，与陶南风一起往深市而去。

东方花园施工质量非常高，以陶南风挑剔的眼光也没有找出问题，竣工验收顺利完成。

第二天，港城、深市两地的销售同时进行。

港城。

第一个深市住宅项目，价格便宜到普通工薪阶层都买得起。

从晚上三点就开始有人排队，等到早上八点半售楼部开门，众人一涌而上，不到半天时间，一百套住宅销售一空。

深市。

一套住宅送三个城市户口，允许分期付款。

华国下海经商的第一批富豪就在深市产生，二十万一套的价格也没有阻住土豪排队的脚步，一天时间98套住宅全部卖完。

三千万到手，江启筑赚得盆满钵满。 ,无防盗