开局1958荒年，我带着生产队吃肉 第427章 这就是所谓的港岛花园洋房

路上，王小北向路人打听了魏妙颜的地址，不紧不慢的赶了过去。

此刻，夜总会内部已经陷入一片混乱，尤其是高层管理，个个如热锅上的蚂蚁。

一旦让那些来玩的人知道实情，后果将不堪设想。

王小北边骑着自行车边打听，最后停在了在一个小区门口。

只是他有些懵圈。

魏妙颜口中的带花园的洋房，不过就是后世常见的普通小区，多了些绿化点缀罢了。

他不禁暗笑，这个时代，临街或路边的建筑比比皆是，有片绿色就能被冠以花园之名。

怀着几分好奇，王小北走入小区。

里面是4栋楼房，每栋约摸11层高，与后世最常见的住宅楼并无二致。

这些楼显然已经有些年头，估摸着有十多年了。

来到二号楼，眼前的景象与魏妙颜说的小区颇有相似之处，墙面布满岁月痕迹，各类牙医开锁的广告如补丁般贴附在上面，只是杂物堆放稀疏了些。

这些场景勾起王小北对后世那些翻新后却依旧破败老屋的记忆，纵使修缮，依然看起来破旧。

没有电梯的楼道狭窄，楼层布局奇特，要从一侧楼梯上至中间的走廊，再转向另一侧继续往上。

王小北稍微计算了一下，每层大约有5户人家。

一番努力后，王小北终于站在了魏妙颜所在的503室门前。

幸亏不是顶层，否则他恐怕早已经望而却步。

砰砰砰！

他轻轻敲了敲房门，等待回应。

片刻，门开了，魏妙颜眼睛红红的出现在眼前，强挤出一丝微笑：“你来了，快请进。”

王小北略一探头，随对方走入室内。

环顾了一下，这是一套典型的小两室一厅格局，面积约莫40平方米。

在这个年代，这样的居所足以称得上是寻常人家眼中的豪华配置。

王小北心中暗叹，赌博果真是无底深渊，万万沾染不得。

走进屋内，迎面而来的是一个约莫五六平方米的客厅，小巧却明亮。

紧挨着的，是一个袖珍卫生间与厕所，布局紧凑而实用。

两间卧室分列两侧，虽不宽敞却足以满足居住需求。

光线穿透窗户，洒满每个角落，使得整个空间明亮通透，采光效果极佳。

然而，室内的景象却略显杂乱，物品随意摆放，仿佛刚经历过一场风暴。

“实在不好意思，先生，家里有点乱，请你见谅。”

魏妙颜面露尴尬之色，一边笑着致歉，一边迅速将沙发上的报纸整理归位，热情地邀请王小北落座。

王小北环视四周，微微点头，随后从容地坐在沙发上。

买房，无论何时何地都是人生中的一桩大事，对他而言，这是第二次买房。

落座后，茶几上的一份报纸引起了他的注意。

那醒目的标题令他心中一动，于是顺手拿起，尽管是繁体字印刷，但凭借早年学习的基础，他起来并无太大困难。

要知道，自去年起，内地才全面推行简体字与拼音教学。

魏妙颜留意到王小北拿起报纸，等看清报纸内容，她的神情瞬间变得焦急起来。

然而，王小北并没有在意，自顾自的看着。

原来，自五八年起，港岛房地产市场因50年代早期大规模建设导致供需失衡，历经多年沉淀，房价与地价竟大幅下滑七成。

报道详尽剖析了种种深层原因，让人深思。

王小北轻轻合上报纸。

什么供大于求，简直是胡扯！

他很清楚，港岛居民大多蜗居于狭小的居室，怎会存在房源过剩？

问题症结在于薪资水平偏低，普通民众无力承担买房重负。

即使有人自己有旧房子，若手上没有钱，想要置换新房，旧房贬值亦在所难免。

总而言之，买不起的，依旧买不起。

王小北将报纸轻轻搁回原处，目光转向紧张的魏妙颜，嘴角勾起一抹微笑：“好了，咱们谈谈房子的事吧。你给我介绍一下情况，一会儿我再亲自看看。”

闻言，魏妙颜微微想了想才道：“这套房子总面积为四百一十二平尺，单价是每平尺一百零五块。”

“它曾是港岛部分官员的住所，因此与周边老式住宅不同，以整层形式出售，既私密又方便。”

“另外，你也看到了，这套房子采光条件极好，待会儿你可以亲自感受一下。”

王小北颔了颔首，“嗯，然后呢？”

约摸四十一平方米的空间，单价每平1000块，关于1层楼或整栋楼的售卖方式，他心中知晓，只是记不清具体从何时起有这样的规定。

来的途中，王小北也瞥见过新建小区的广告，上面赫然写着“售房”，而非“售栋”，想来已经有按单间销售的模式。

魏妙颜颌首补充道：“厨房、卫生间一应俱全，更难得的是，这片区域供水状况相当稳定，极少会停水。”

“尽管偶然会有短暂断供，但比起外面许多地方，已经是好上不少。”

王小北听到这话，不禁一愣：“港岛也会停水吗？”

魏妙颜道：“是的，尤其是一些年代久远的老宅，停水现象很常见。而我们这儿因曾是洋人聚居区，供水设施相对完善，所以停水情况比较少。”

王小北微微颔首，心中暗忖。

只知港岛水资源匮乏，但具体状况他却是不知道的。

魏妙颜接着说：“这处房产前两年售价是每平尺差不多二百八十块，如今已经有所回落。但即便如此，对比周边行情，这个价格依旧不贵。”

王小北沉吟片刻，起身迈向阳台的方向。

来到阳台，视线豁然开朗，远处山峦连绵，近处楼宇林立。

然而，那山腰处鳞次栉比的木屋，密集如蜂巢，犹如难民营般景象，令人触目。

除去这一瑕疵，周边环境尚算不错。

但是，他这次买房并非为了居住。

重回堂屋，看着杂乱无章的屋子，他问：“这边房产过户手续复杂吗？要多长时间？可不可以用居留证买房子？”

魏妙颜迅速回应：“没问题的，一点儿也不复杂。只需到房屋署登记，然后向税务局缴纳税款就可以了。”

“我就是学习法律的，可以让我的师姐草拟合同，能够节省中间环节的时间。明天便可以办理流程，上午应该就能全部搞定。”

“只要你不是贷款购买，拿到房产证后，当天就可以前往警署换新的身份证。要是贷款，手续就会复杂一些，时间也会长一点。”