从上海滩崛起的百年豪门 第230章 银行的起步

10月初旬，东方报社召开了董事局会议。

陈光良决定将‘董事长’一职让给洪雁宾，自己仅领‘常务董事’，退居二线。

黄春荪依旧担任总经理，负责报社的运营。

另外，陈光良再卖掉6%的股权给杜月笙，价值8万大洋；这样一来，陈光良仅保留50%的股权。

之所以如此做，陈光良自然是打算开始‘避嫌’——将东方报社的管理权，彻底交给黄春荪、张静庐、冯志铭为首的‘专业团队’，他仅享有分红权。

以前，陈光良需要《东方日报》作为自己的‘影响力和势力’；但如今，《东方日报》反而成为他的累赘。

为什么如此说？

以这次‘九一八事件’为例，《申报》可以大肆批评南鲸方面和总司令，以尖锐的批评，收获不少新读者；《新闻报》和《东方日报》也进行了此方面的报道，虽然没有《申报》尖锐，但自然也是批评声为主。

陈光良不能干预，内心也不想干预！

但他又不想卷入这种是是非非里，毕竟他知道历史的走向，也没有想过改变多少。

所以干脆，退居二线算了！

以后的《东方日报》尺度，由张静庐来把握，他是主编，也将受到南鲸方面的重视；《资本》杂志，则由冯志铭来主持。

惹下什么祸，那也是他们被针对，轮不到自己了。

散会后，陈光良指着董事长办公室说道：“这办公室直接让洪先生办公，我没有什么东西留下！”

黄春荪马上说道：“东方报社的写字楼足够大，这间办公室给您留着。”

洪雁宾也说道：“我还是习惯那间办公室呢！”

显然，作为《东方日报》、《资本》的缔造者，大家都知道陈光良在报社800多名职员的重要地位。

陈光良又说道：“那牌子抓紧给换了”

黄春荪回道：“那就换名誉董事长，你觉得如何？”

看着大家期盼的眼神，陈光良犹豫了一下，说道：“行吧”

一下子彻底不管，怕是也不现实，万一内部混乱，岂不是浪费这个产业。

毕竟，陈光良以后还会主持‘《东方日报》总部迁往香港’，将来可能还会重新掌权的。

和大家交流一番，陈光良才离开《东方日报》的写字间，其实大家都在一幢楼，抬头不见低头见的。

回到8楼的办公室。

陆元台高兴的走进来，说道：“老板，为你找到一幅合适的银行大厦地皮，在宁波路与江西中路的交叉口，占地面积达1亩8分地（1200平方），现在业主开价40万大洋。”

看着地图上的位置，陈光良认真的考虑起来。

江西中路，是有名的银行街，也是在外滩西侧的第二里面区域，过去便是四川中路，再过去便是黄埔滩路和外滩；知名建筑包括建设银行大楼、浙江第一商业银行大楼、聚兴城银行大楼（现在是美国领事馆暂时用物业）、祥泰银行等。

宁波路，是有名的钱庄街和银行街，上海商业储蓄银行的新大楼也在这条街上（今年落成），其余主要是很多钱庄在此，差不多有六十多家，当然很多钱庄只是在‘新式里弄’里面挂个牌子。

地皮稍微小了点，单价25万元每亩不算贵。

有个1800平方米，陈光良真的是毫不犹豫买下。

主要是，他有一点攀比的心理，像是刘鸿生在四川中路建了一幢‘企业大厦’，总投资在上百万的华夏企业银行大楼；再过两三年，杜月笙又在河南中路投资两百万大洋，建立中汇大楼。

开银行，比的是信誉，一座高质量的优质银行大楼，便是妥妥的信誉。

宁波路52号这幅地皮，占地1200平方，投资个七八层的建筑物，预计也就是总投资80万。

最近陈光良赚了不少钱，一时间胃口大了起来。

“老板，那边的地皮好寻是好寻，一年总归有优质的大地皮放出来。只要你愿意等，后面肯定有更大的。”

陈光良马上说道：“就是不能等，替我约业主，就这幅地皮。”

稍微小一点也无妨，毕竟他也没有想将银行发展到何种程度。

但特别是时间，非常的紧张。

这幅地皮拿下来后，包括设计在内，要一年时间竣工。

陈光良开银行的目的，也是方便以后转移资产，等到1937年，将总部转移到香港；等到1941年，将资产存到美国去。

这样一来，他的银行便可以顺利度过那几年时间，前世东亚银行的简东浦，不就是这样操作的么！

决定买地皮后，陈光良也盘算了一下资产。

这幢大厦投资80万~90万，平安银行初始的资金是100万，相当于他得准备190万。

此次他在棉纱期货赚了50万，再加上出售东方报社的8万，加上他原本办银行准备的100，也有160万的样子。

还差点！

他钱倒是多，基本都是标金，包括最早投资的200万标金（当前价值210多万），以及从汇丰银行和渣打银行‘抵押贷款’35万英镑都换成了标金（价值700多万两白银）（目前1英镑=3.8美金=15.5两白银）。

陈光良算了一下，虽然他现在只有158万大洋，但建筑费又不是一次性支出，应该没有问题的。而且以他的信誉，再借点也是没有问题的。

主要是，他旗下的企业刚刚抽走15万去捐款，短时间也拿不出更多的流动资金来。

不过虽然他的资金如此‘紧张’，也是他舍不得动用自己的‘标金（10两黄金一根的大黄鱼）’这个原因，不然他资金肯定是非常充裕的。

几日后，陈光良买下宁波路52号物业（占地1亩8分地），代价是40万大洋。

接下来，自然是准备向工部局申请重建，同时邀请华人设计师庄俊进行设计。

在四川中路的一间写字楼里，‘平安银行’的临时写字楼坐落在此，这里是行政部门，楼下还租赁了一个门面，作为银行总行；另外，平安银行还在愚园路的东方报业大厦一层，开设一家分行。

初期规模大致如此！

当然，平安银行要下个月（11月）才开业，初始资本100万。

会议室里，陈光良听取了总经理夏高翔、协理叶熙明、储蓄部经理秦伯厚、项目部经理（贷款）王亚新、会计部经理、出纳部经理、总务部经理等人的筹备工作汇报。

此次会议，甚至连三位‘跑街先生’（外勤营业员）——陈永琪、葛平甫、陈承宗，也出席了会议，他们是从其它银行‘调’来的，手中有一些工商客户关系。

会议室有差不多有十七八人的样子，而此时平安银行已经招募到三十多人，管理层和职员已经基本到位。

上层管理层主要是一个总经理、一个协理，五个部门的经理。

夏高翔开口说道：“目前平安银行的章程、管理机构、门市的安排已经到位，接下来将是培训门市员工的服务水平.在保险柜方面，我们租借了上海储蓄商业银行的十个保险柜作为备用”

陈光良虽然刚刚接触银行，但也觉得这个管理班子的水平很高，毕竟都是从各个银行‘请’来的人才。

听完大家的汇报，他才说道：“平安银行在一年后，就将拥有自己的银行大厦，也就是宁波路52号，我预计将投资90万大洋。届时，地下有自己的保险库，一楼则是我们的营业部，二楼则是我们的行政部。”

三至七层准备出租出去。

夏高翔说道：“这是一个很振奋的消息，一座优质的银行大厦，便是信誉的保证；再加上老板你的信誉和影响力，这些对我们吸纳存款有很大的帮助。”

众人纷纷点头。

‘招牌’、‘房子’、‘班子’，现在平安银行都有很好的，陈光良也是寄予厚望起来。

陈光良接着说道：“银行成立之后，我会将长江地产、香格里拉饭店、长江出租车、环球航运，这四大企业的财务关系，转到平安银行这里。”

闻言，夏高翔说道：“老板，虽然这四家企业转到平安银行，是一件好事。但如果这四家银行的借贷情况比较大，我建议不要转到平安银行，因为一旦这四家银行放弃和原来的银行合作，一旦发生特殊情况，不利于这四家银行的资金调度，毕竟平安银行的规模尚小，不一定承受得住。”

话说的比较隐晦，但却非常明显。

假设环球航运贷款50万，那么这50万债务转到平安银行（先偿还前面银行），那平安银行有没有如此多的钱是第一个问题。

第二个问题是，一旦环球航运脱离其它银行的关系，如果发生急用钱，那其它银行不会再给与支持，那么平安银行有没有能力救助？

夏高翔是一个合格的银行家，甚至这里面的厉害关系。

陈光良成为银行家后，如果将自己企业的财务关系都转到平安银行，那么陈光良以后向其它银行借钱，不会再方便了。

“这个你们放心，我这四家企业没有贷款，财务非常的健康。同时，这四家企业以后再借贷上面，几乎很少，甚至没有。”

众人一愣，还有这样的企业，不靠贷款存活？

但很快大家又明白一些，因为陈光良在地产、金融上，赚了很多现金流，这四家企业可能就是纯粹拿现金流投资起来的。

夏高翔马上说道：“这样的话，财务转过来，就是一件好事，很好的事情。”

“嗯，就先转着四家企业，其余公司或多或少都有一些情况，暂不用赚平安银行。”

“好的”

大家这才明白，老板已经算到这里面的厉害关系了。

此时。

陈光良虽然抵押了长江地产、香格里拉饭店、长江出租车，但债务却是在他个人身份上；另外，这些抵押给的是汇丰和渣打，贷款出来的资金，已经投资在实物标金上，更不存在什么风险。

反之，这四家企业（包括环球航运）确实没有什么负债，接下来每个月经营流水，都是非常多的。

目前。

长江地产：其实已经是一家收租、物业公司，旗下的项目已经完工；主要收益，来自霞飞路的五十幢洋房（全部租出去了）、南鲸西路和愚园路的一些零散物业收租（虽然很多拿去给做员工宿舍，但毕竟其它兄弟公司也要出租金）、‘租地代建’项目的收益（一年2.5万有）、物业收益等。

香格里拉饭店：生意很不错，稳定收益；明年酒店大楼营业后，收入将翻倍。

长江出租车：市场占有率稳居第一，盈利状况不错。

环球航运：虽然在打价格战，但本身就有三十万现金流（无负债），以及广州湾的两艘船已经开启运甘蔗的源源不断利润，所以完全支撑得下去。

综合下来，四家企业确实毫无问题。

而这四家企业的总资产，高达1000万——长江地产约200万、香格里拉饭店250万、长江出租车350万、环球航运200万，属于陈光良的核心资产企业。

平安银行接下这四家企业，立即就比刘鸿生的华夏企业银行、杜月笙的中汇银行，更有竞争实力了。

论影响力，陈光良现在高过刘鸿生；论银行的口碑，他肯定又高过杜月笙。

结束平安银行的工作，陈光良乘车回家，他现在就不爱加班，希望往家里跑。

距离威海路的家里，也就五公里的样子，两辆车很快驶进别墅的前院停好，随后部分保镖开始下班，别墅仅留下6个持枪保镖在安保岗，以及四个女保镖住家。

“良哥”

严人美穿着中西女中的校服，高兴的跑出来。

毕竟是新婚的娇妻，见人已经小跑上前，但终究是大家闺秀，也只是并排的和陈光良一起朝里面走去。

“今天，学校组织了抗议活动，我们也去参加了！”

“嗯，这样的活动该参加.不过，除了学校的活动，其它组织的不要私自参加，不安全。”

自从918事件后，上海天天举行各种游行示威抗议活动，最大规模高达20万人的抗议活动，全国人民的愤怒达到了极致，抵制日本的一切商品、商业活动。

“知道呢，我小心着呢！而且，令仪、我、涵芬都有保镖看着的。”

“嗯，小心点好，当然我也会很支持抗议的。”

聊了几句，到了一楼大厅的餐厅，正好一家四口准备吃晚饭。

吃饭时，陈光良询问道：“光聪，你最近有没有参加抗议活动？”

陈光聪放下筷子，说道：“哥，我们学校组织参加了。然后我今天还去看了给奸商挂牌子，包括洋布业奸商陈炳章、南货业奸商李嘉甫、水果业奸商欧阳贺和棉布业奸商李仁甫，他们都被穿上代表着卖国贼的特殊服装，拍照示众。他们因贩卖日货且在多次警告后仍不知悔改，被处以罚款，金额从大洋三千至一万元不等。此外，他们的全部货物被没收，如果没有钱罚款，就会去挨饿。”

这个‘执法’的是上海抗日救国会，这一举措旨在警示其他商人，任何对祖国利益的不忠行为都将受到严厉的惩罚。

特殊时期、特殊时代，就得这样治这些奸商。

反正陈光良自从穿越以来，坚持不和日本人做生意，不用日本商品。

这是特殊时期，不同于后世的和平年代。

当然，若是日本战败几年后，陈光良就会考虑做他们的生意了，因为那个时候是赚他们的钱。

“吃饭.支持抗议日本是好事，但我们要保持冷静的心。激动是没有用的，要学会冷静思考。”

“好的，大哥。”

陈光聪拿起筷子，继续吃饭，刚才的一些激动，总算平复下去。

杨慧也趁机说道：“要保护好自己，少去惹事。”

“喔”

陈光聪就答了一个字。

严人美则回道：“知道了，妈！”

吃完饭，聊了几句，陈光良就拉着严人美上楼，他们有自己的空间。

“良哥，换个衣服啦？”

“不麻烦了”

要的就是‘阿凡达’，早对民国学生群很有好感。

“那脱掉啦”

“不要麻烦”

裙子很方便。

事后，严人美躺在陈光良的怀里，有气无力的说道：“良哥，你的行为严重反常！”

刚才那一幕幕，好害羞。

陈光良享受的说道：“男人嘛，都好色。但我最起码能做到只爱一人，所以仁美，你就不要怪我了！”

严人美说道：“不是怪你，我是担心让你觉得——我很那个.”

陈光良笑道：“这是我喜欢的，又怎么对你有那种印象，反正闺房之事，就只有我们，不要担心。”

“嗯”

古人也不一定保守，招式也不差，说不定！

夫妻情趣一些，有助于感情提升。