从上海滩崛起的百年豪门 第338章 新的开始

9月底，陈光良带着两个大儿子，乘坐怡和洋行的船只，抵达香港；而严人美带着两个小儿子，乘坐飞机，率先抵达香港。

清晨。

陈光良从干德道的洋房主卧里清醒，有种‘落地生根’的感觉，怀里是依旧漂亮、端庄、贵气的严人美，让人幸福。

这座洋房在香港沦陷期间，被小日本鬼子居住，陈光良属下们抵港后，第一时间进行清扫和更换，以免老板膈应；好在这座洋房没有死过人，也不是关押人的地方，不然就得马上重建。

而这种资产很方便物归原主，毕竟陈光良还有相关的房契和地契，手续也是非常方便。

严人美也陈光良动作扰醒后，慵懒的说道：“又这么早醒，我要多睡一会美容觉！”

陈光良笑道：“我一向如此，你是知道的。不过现在安定下来，你就安心睡美容觉吧！”

有些词汇，肯定是来自陈光良的口中，属于夫妻之间的趣味。

此时严人美突然睁大眼睛，表情有些轻松的说道：“良哥，我们真的安定下来了？”

陈光良拨弄一下她脸颊的青丝，温和的说道：“嗯，将来不管是国民政府，亦或者另外一个政权统治华夏，香港必然不会被收所以，我们就在这里安定下来，家族也将香港视为基地，以后朝着海外发展。”

对于陈光良的判断，严人美深信不疑。

她也知道，这次陈光良对国民政府非常的失望，这才有他们在沪市仅短暂停留，便来到香港。

“太好了，你也终于可以不用那么精神紧绷了！”

严人美由衷的高兴。

陈光良问道：“仁美，沪市我们都待习惯了，你难道就不留恋？”

严人美笑道：“你去哪里，我就去哪里，有你的地方，我才留恋。”

一个法·式·湿·吻，差点点燃早上的火。

上午，陈光良早早的来到德辅道的平安银行大厦，这里没有遭到战乱的波及，所以大厦并没有遭遇什么破坏。

这样一来，陈光良的各家企业很快入驻这里，重新经营。与此同时，这座大厦也对外出租，逐步成为华人企业在中环的重要聚居地。

陈光良和平安银行的高层，开起了会议。

叶熙明、李鸿生他们在9月初旬，就想办法来到了香港，组织平安银行恢复营业。

“平安银行的物业资产，都拿回了嘛？”

听到老板的询问，总经理叶熙明随即回道：“还有部分厂房在走流程，不过我们契约完善，不存在争议的地方，所以很快可以全部拿回。”

陈光良点点头，目前香港平安银行的资产情况大概是：德辅道的十层商业大厦一座、遍布港九的工业地皮和厂房差不多有70万平方尺的占地面积（主要集中在铜锣湾、北角、九龙）。

“像北角的地价，大概多少了？”

协理李鸿生当即说道：“7港币每平方尺，实际上这不是土地在升值，而是通货膨胀导致的价格上升。目前，香港的地皮还没有涨起来。”

仅仅是香港平安银行的物业价值，就在七八百万港币之巨（英镑：美金：港币=1:4:16），可谓资金实力雄厚。更何况，平安银行在美国还拥有1020万美金及黄金。

陈光良随即便说道：“尽快成立地产信托部，将平安银行旗下的物业和地产管理起来。”

“好”

平安银行的那些工业地皮，接下来陈光良准备开发两三层楼以上的工业厂房，然后用于出租。等到以后，再卖给长江地产，开发高层住宅。

接下来，陈光良听取了大家的工作汇报。

平安银行接下来的主要业务是：吸纳存款、放出贷款、汇兑业务等。

平安银行这些年在内地建立的银行网络，可以很方便将客户内地的资金，转至香港；在1937年时，便已经赚了一波。

如今虽然香港和内地的平安银行是分开注册的，但毕竟还是一家，整个银行网络依旧还在。

会议过后，大家忙碌起来，但脸上都充满着希望。

“良哥”

许久未见的杨小虎，带着重复喜悦的笑容，走进陈光良的办公室。

陈光良也是高兴站起来，随即来到杨小虎身边，拍着他比较魁梧的身体，说道：“好小子，许久不见，身体有些发福了嘛！”

杨小虎讪笑道：“这几年龟缩在港澳，没有太多的事情做，这不就有些发胖了。”

陈光良将杨小虎请到沙发上坐下，随即说道：“二舅和舅妈的身体怎么样？我也是刚到香港，还没有来得及请大家聚一聚。”

杨小虎回道：“身体都还不错，没什么大病，就是惦记着想回沪市。”

陈光良自然不会让他们回去了，便说道：“回不去了，以后就在这边发展了。”

杨小虎点点头，说道：“我听良哥的对了，良哥。这几年长江地产的那批住宅物业收租，基本上都有收到。我按照你的意思，全部购买了那些废弃的迫签港币，面额都是500、100港币和50港币，差不多有600万港币。”

所谓‘迫签港币’，是日本占领香港后，在汇丰银行的金库里发现一批‘没有签字的港币’，随即强迫汇丰银行大班用手签上姓名，然后日本人用这1亿1900万港币到处去购买物资。

由于港币的纸，是从伦敦运输过来的，本来日本人不可能强迫汇丰银行大班随意发行港币；而汇丰银行的金库这一批‘未签字港币’（小额机签，大额手签），日本人又不需要像汇丰银行向伦敦缴纳‘保证金’，便直接拿出来使用。

纸张和印刷都是‘正版的’，所以在抗战时从澳门、东南亚购入很多的物资。

“怎么这么多？”

“我动用了那20万美金，再加上这些迫签港币后来不能使用，市场上的汇率非常低，我就买了很多。”

陈光良点点头，他当初离开香港时，将长江地产的那几百幢唐楼的收租任务，交给杨小虎和留下的职员。日本人占领香港，也不可能连这种资产也会掠夺的。

同时，他还给杨小虎留下20万美金存在奥门的大西洋银行，以应对突发情况。事实上，他就是在等待‘迫签港币’这回事。

杨小虎不解的说道：“良哥，现在港英政府、汇丰银行都不承认‘迫签港币’，我们手中的这600万的迫签港币，该怎么办？”

陈光良拿起桌子上的‘迫签港币’样品，看了一下后，说道：“纸张是伦敦的，印刷技术也是伦敦的，姓名是汇丰大班签的，汇丰如果不承认，信誉会大跌的。”

港币都是在伦敦印好后，然后运输至香港，而几家发钞银行要想发行，就必须向伦敦缴纳保证金（黄金、外汇）。

现在港英政府和汇丰银行不承认的原因是——这批货币，没有缴纳保证金，且是日本强迫签发的。

但事实上，如果汇丰银行的信誉开始下跌了，是扛不住的，最后应该会承认50港币及以上面额的。至于50港币以下的，汇丰银行不会承认，因为50港币以上的持有者，都是有钱人，汇丰银行更需要。

随后。

陈光良将叶熙明叫到办公室，说道：“那600万港币放进保险柜，另外，由平安银行继续替我收购市面上的50港币及以上的迫签港币，暂时额度为50万美金。资金的话，是我个人支出。”

他从内地最近要源源不断的朝香港转运资金250万美金（黄金、大洋、美元），所以这笔钱存进平安银行（香港），相当于也让平安银行的储蓄资金猛涨起来。

“老板，汇丰和港英政府已经不承认这批迫签港币。”

“我知道，但我相信汇丰银行不得不改口，尽管去收购，我赌得起。”

“好，我马上安排！”

这批港币的价格，现在约等于10~15港币兑1美元，相当于实际价值的25~40%。

而仅100元面额的，就发行了17万多张。

待叶熙明离开后，陈光良对杨小虎说道：“接下来，你想自己做，还是跟着我做。自己做的话，我给你10万美金的启动资金。”

虽然是表弟，但从小也跟着他一起长大的，感情还是有的。如今杨小虎也已经27岁，倒是可以独立了。

杨小虎连忙说道：“我想跟良哥做事，最想进环球航运工作。”

他做人比较老实，且又得到姐夫的关照，若是良哥让他独立做事，一定要拒绝。

陈光良随即道：“也行，晚点我打算成立一家贸易行，到时候给你股份，你就去贸易行做事。”

环球贸易一直存在，而且陈光良手底下的贸易人才很多，他正好打算在香港成立一家贸易行。

“好，谢良哥”

陈光良随即让杨小虎今晚带全家来别墅团聚，包括二舅和二舅妈，以及杨小虎的妻子和两个孩子。

下午，他又召集长江地产的管理层。

原来的管理层，并不是没有流失，例如出国深造建筑的陆元台，回来后，便在沪市成立了一家建筑事务所，期间一直留在沪市。

对此，陈光良一开始就比较支持，毕竟跟着他，陆元台也施展不了自己的才学。

还有出国深造后的郭德明，在重庆一直担任他的秘书处负责人，此时也依旧在内地，加入平安银行，主要负责投资的工厂等调度。

还有不少职员，这次也暂时没有选择跟来，毕竟这一来就是常驻香港，且大家看国内战争平息。

所以目前的长江地产，主要是由严宽、吴新河等人负责。

“接下来，长江地产有两方面的工作要做，第一是修缮现有的收租物业（部分损失严重），第二是继续购入地皮。资金方面，我会先注入400万港币。”

随着物价的上涨，北角地皮都6~7元每平方尺，而油尖旺的住宅地皮更是8~9元；但这个价格还是当前的，预计从明年下半年开始，香港的地皮和物业就要飞升。

所以400万港币，也就是100万美金，并不算太多。

严宽随即说道：“长江地产的305栋楼中，差不多有80多幢需要重建和维修（战争轰炸），所需资金预计200万港币左右。实际上，只能拿出200万购入新的地皮和物业。”

陈光良并不在意这些资金的开支，说道：“拿出详细的方案来，同时搜寻市场可出售的物业和地皮，包括中高档住宅和地皮，都是考虑范畴，后续资金不足我再注入。”

“好的”

陈光良家族在美国，拥有差不多四千万美金的财富，不过考虑到很多资金还被冻结着，所以目前香港主要的投资资金，都是从内地带来的财富。

投资航运最费钱，这几年全球的物价涨得很厉害，远不是当年的物价了。

好比当初卖出10万美金一艘的船（5000吨，1920年造），如今大概15万美金以上才能买得回来。

当天下午，陈光良还和环球航运的管理层们，一起开了会议。

目前，环球航运只有大量的人，但却没有一艘船，主要是当初陈光良将船都卖出去了，还有就是被炸沉了两艘。

所以当务之急是购买船只，展开业务。

赵铁毅率先汇报道：“老板，我们已经和怡和银行洽谈了一下，他们有一艘‘A1型客货两用船’可以出售给我们，该船1923年在香港建造，排水量3179.21吨，原航行于香港至新加坡航线。对方开口3.2万英镑。另外，太古洋行也愿意出售一艘船给我们，是我们当初卖给他们的金峰号，开价4万英镑。”

好家伙，当初卖给太古洋行是2.5万英镑，也就是10万美金一艘船（排水量5000吨、1920年造的加拿大船）；那四艘船在二战中，从殖民地运输物资，前往英国，可是赚了不少钱；如今，反倒是继续赚了一笔。

不过陈光良也明白，现在华夏的民营航运家们，都面临着缺船也缺钱的处境；那些接收日本的航运资产，全部肥了招商局，不可能赔给民营航运界的。

与此同时，国民政府和招商局还在大力从美国、加拿大购入船只，都是贷款购买。

吴浩这时候说道：“老板，现在香港军政府管理香港，面临着缺粮食的处境，所以有意让民间势力加入运输和采购，然后统一管控出售。我们若是有船，马上就可以在东南亚买到粮食，以此交好港府。”

这方面的工作，他们太熟悉了，当初环球贸易在华夏沿海、东南亚的贸易很多。现在来港的航运、贸易人才，也很多，所以他们能很快完成任务。

陈光良一想，确实如此，他需要和港府打好关系，甚至从政都没有关系。不管是航运、地产，还是金融、工业，陈氏家族的事业，下一波要在第二代加入时才真正崛起。

在这期间，陈光良主要是为大家打好基础，那么和政府保持良好的关系，自然很有必要。

“好，就从太古、怡和手中购入两艘船，同时又和军政府承接卖粮的任务。”

众人高兴起来，环球航运终于再次发展。

接下来，陈光良还说道：“对了，我打算让环球航运、环球贸易分开经营。其中环球贸易接下来主要做内地、香港、东南亚的贸易，这家企业我打算以招股的形式，鼓励所有人加盟。缺资金的，可以向我私人借，多少你们自己心里有数即可。”

吴浩问道：“老板准备募集多少资金？”

陈光良笑道：“这个暂且没有数字，我们商量着来做，总之是要每个人都能拥有股份，以后贸易公司的事情也是自己的事情。而我持股的部分，有环球航运的名义，所以航运部门的人，也可以入股贸易行。”

“好的，那等忙完港府的粮食事情，我们再详细讨论，到时候给老板你一个方案。”

“行”

众人心情很不错。

这些年，陈光良对大家本来也就是给的薪水和分红，所以很多人都有些积蓄，对于入股很有兴趣。