七零之漂亮泥瓦匠 168. 港城（三合一） 立足特区，将来走向世…

锁魂。

沉浸在找到纯灵之体幸福感之中的易正豪被定在当场, 所有外感全部消失，眼前一片黑暗，耳边一片沉寂。

极致的黑暗涌来, 如潮水一般将他淹没。

口、鼻、舌、耳、心所有和外界接触的感知全都失去原本功能，世界变得一片死寂。

在这一片死寂之中，身体内的各种声音却开始响起。

“咚咚咚”

心跳声越来越响，响到如巨鼓震天；

“哗哗哗”

血液流动的声音越来越响, 像万马奔腾、江河入海；

“呼呼呼”

呼吸声越来越响，一声一阵如狂风呼啸而过，又似催魂的锣声鼓点。

外界死寂一片、体内地动山摇，这一刹那易正豪终于亲身体会到“锁魂”的痛苦之处。

这么多年来，凭借着师父教的这一招“锁魂”之术，易正豪在江湖行走霸道强势，人人避之唯恐不及。

终日打雁终被雁啄瞎了眼, 易正豪这一回终于栽在陶南风手里, 体会到反噬的痛苦。

行走江湖的术士都知道反噬的可怕之处。施的法术如果被对方化解, 施法之人将承受十倍的痛苦。

“啊”地一声惨叫，易正豪抬手抱着脑袋。

灰色小光点得了陶南风的灵力蕴养，更加强大, 再加上直接从太阳穴钻入灵台，直接构成一个坚固无比的牢笼, 把易正豪的神魂锁定。

这个牢笼开始压缩，巨大的紧箍感令易正豪头痛欲裂, 人的求生本能让他开始狂吼，暴躁地在走廊上狂叫，痛到实在无法忍受时，就死命地对着墙壁撞击。

“砰砰砰”恐怖的巨响传来, 刘其玉吓得魂不附体。

这不是易大师以前对别人施的锁魂之术吗以前易正豪对付别人的时候，就是将对方定住任人摆布，两个小时恢复神智。

怎么让他对着向北施法，向北没有事，易正豪却像发了疯一样乱喊乱叫，反应夸张而痛苦，让人看着毛骨悚然。

手中红酒瓶拿不住，从刘其玉手中滑落。

“哐呲”

随着玻璃瓶碎裂的声音出现，两名保镖从楼梯间冲出来“老板”他们一直等在楼梯间，摔杯为号，冲进去绑人。

两人一冲出来，看到眼前场景却傻了眼。

易大师在用脑袋撞墙，老板呆呆地站在门口不说话。价值上万的红酒瓶子掉落在刘老板脚边，红酒泼洒在走廊地毯之上，有一种妖异的感觉。

绑谁怎么绑

向北与陶南风对视一眼，眼眸间有炽热的怒火在燃烧。

刚才神魂被锁，片刻之间被陶南风解开，再看到刘其玉吓得脸色发白、保镖一脸凶神恶煞地冲出来，向北大致明白了刘其玉的打算。

对方这是想要对付他们夫妻俩，定住向北，再来对陶南风行不轨之事

向北上前一步，扣住刘其玉的手腕。

“咔嚓”一声，刘其玉的腕骨折断。

刘其玉知道大事不妙，连惨叫都不敢，硬生生扛下这疼痛，从喉咙口发出一声闷哼。

保镖看自家老板被抓住，眼中凶相毕露，挥拳直上。

陶南风一肚子怒火远处发泄，上前一步，双手握拳，丹田间暖流涌动，直直迎上两名保镖的拳头。

两道骨节碎裂的声响传来，巨大的冲击反力之下，保镖自拳头开始一直到肩胛，骨头寸寸断裂。两人同时后仰，飞出去几米，惨呼一声横倒在地，生死不知。

推餐车的服务员吓得浑身颤抖，躲在角落一声不敢吭。

陶南风看了他一眼“报警”服务员这才反应过来，跌跌撞撞跑下去报警。

向北没理会那两名保镖，抬手将刘其玉拖进房内，再将房门大开。他给项宜民、江启筑打去电话，简单说明情况之后放下电话，这才把目光投向瘫坐在地的刘其玉。

刘其玉此刻心如死灰。

港城玄学之人有一个小团体，外人根本进不去，就连富商们热捧的易正豪也不过只是其中一个外门弟子。易正豪被对方反制，这说明什么陶南风与向北很有可能也是玄学中人，比易正豪更胜一筹。

玄学中人

普通人仰望的存在，据说翻江倒海、无所不能，只是他们性格清冷、高傲，一般不在外行走。

港城有钱人都有一条不曾宣出口的潜规则宁犯法，不得罪玄学之人。玄学中人根本不受法律约束，港城总警司都对他们毕恭毕敬，谁敢惹

可是现在，刘其玉却犯了大忌。

今天他看走眼，得罪玄学高人，必定不能善终。刘其玉此时哪里还敢娶陶南风他只求能留自己一条狗命。

向北目光凌厉，开始审讯。

“为什么暗算我”

“我虽有钱，但膝下没有一儿半女。易正豪说陶南风是我的贵人，只要娶了她就能生下孩子。”

“她是我的妻子”

“我们港城人不讲究这些，我是因为八字全阳命中无子，所以一直在苦苦寻找贵人破局，听易正豪一说就动了歪心思。向北你能不能高抬贵手可怜可怜我我知道我该死，我错了，我赔钱，赔一百万、两百万、五百万”

陶南风坐在一旁听他们对话，感觉一切都非常荒诞。只因为术士一句话，刘其玉就准备绑自己去港城，半点没有把法律、道德放在眼里。

这人真是好大的狗胆

易正豪使出结手印、放出灰色小光点的法术原来被称为“锁魂”，只能维持两个小时陶南风皱了皱眉，觉得这样太便宜他。

竟然敢用这么阴毒的方法暗算向北。如果不是自己有些古怪的本事，恐怕真要着了他的道。

“啊啊啊”

“咚咚咚”

走廊口传来易正豪不断地惨叫、撞墙之声。

陶南风迈步走出房门，冲着易正豪的小腿抬腿就是两下。

易正豪小腿胫骨折断，扑通一声摔倒在地。他感知不到外物，只知道脑袋痛得不行，继续拿头撞地，一直撞到口鼻流血、鼻青脸肿都不知道停下来。

居高临下看着易正豪的凄惨模样，一直在陶南风身体里燃烧的愤怒之火却一直没有熄灭。

拳头有些发胀，体内有什么在拼命地叫嚣。陶南风努力控制着这股暴虐之意，目光望向坐在屋里的向北。

向北大刀金马坐在床边，目光沉稳，声音清晰有力“术法非正道。这里是华国，不是港城”

是啊，术法非正道，阴谋终会破灭。

再大，大不过国；再强，强不过法。

向北的话仿佛一道清凉的风吹过来，陶南风身体里那暴虐之气陡然变得平和。

刚才有些不受控制的暖流变回原来的乖宝宝，在固定的轨道里奔跑，手脚发胀的感觉消失、愤怒之火熄灭。

陶南风浑然不知自己在走火入魔的边缘绕了一个圈。

她不是玄学中人，没有修习过功法口诀，更不懂得如何利用丹田之先天真气。全凭误打误撞、无为清净走到现在。

刚才以其人之道还治其人之身，无意间催动先天真气，反弹灰色小光点制服易正豪，触发出玄学中人的那一缕“邪气”，差点血不归经、走火入魔。

好在向北的话让陶南风心态平和下来，先天真气重归丹田，日益壮大。

很快，项宜民、江启筑与深市翠湖区派出所的民警同志赶了过来。看到横七竖八倒在宾馆走廊上的保镖、以头抢地满脸鲜血的易正豪、被向北审讯后面色煞白喃喃自语的刘其玉，都惊呆了。

港城人竟然敢在华国土地上随意绑人为了生儿子枉顾人伦、无视法律准备强抢民女他以为这是旧社会，他以为华国还是任人欺凌的弱小之地吗

如果不是遇上向北、陶南风武力强悍，恐怕真的要被港城人给迫害了。

民警立马将这四个人带走继续审讯，向北与陶南风配合着做完笔录，江启筑、项宜民全程陪同，再回到宾馆时依然愤愤不平。

江启筑咬牙骂“我知道这个刘其玉人品不好，但以前只以为男女关系混乱，也就睁只眼闭只眼。毕竟我们只是合作开发盖房子，不会成为朋友。没想到他竟然把脑筋动到陶南风身上，还想害了向北，可怕

现在想想，当时看地的时候刘其玉就不对劲，找我打听你们俩，唉当时我顺嘴说陶南风生了三胞胎，恐怕就是那个时候盯上的她的，对不住了。”

项宜民心有余悸“苗处交代我好好带你们考察，没想到会遇到这样的恶人。放心，我一定会盯着这件事，不能让他们给跑了。”

港城现在还属于e国殖民地，港城人在内地犯法该如何制裁尚在摸索之中。但刘其玉、易正豪涉嫌绑架，性质恶劣，绝对要严惩。

陶南风奇怪地说了一句“奇怪，不是说易正豪施的锁魂之术一个时辰就能解开，为什么这么久了他还在狂呼乱叫”

项宜民听得一头雾水，江启筑似懂非懂。

锁魂之术今天易正豪疯了一样抱着脑袋哀嚎的术法，原来就是锁魂之术。

江启筑是粤省人，自小听这些玄幻故事听得多，回了一句“可能因为他是施法之人，反噬之后会有翻倍的效果”

陶南风“哦”了一声，“有可能。”

反噬效果会翻倍最好翻无数倍，翻它个天长地久，把这个害人精锁在黑暗世界里，永远不要放出来。

看易正豪在餐厅就敢对着喻浩南出手，显然经常干这样的事。这种玄学中人，被他害了还抓不住把柄，不知道背后祸害了多少人。

好在天网恢恢、疏而不漏，今天他落在陶南风手中，真是活该

四个人刚走进蓝玉宾馆，坐在大厅角落沙发焦急等待的三个人霍地站起，急急地迎上来“向老板，你们可算是回来了。”

向北看着眼前人，喻浩南与一对衣着华贵的中年男女，神情激动地冲他鞠躬“谢谢谢谢你们”

向北问喻浩南“这是”

喻浩南介绍着站在自己身边的人“向老板，这是我的父母，喻承泽、梅慧。”

喻承泽握住向北的手，掩不住心中的感激“我只有浩南这一个儿子，他如果有个三长两短，这让我们怎么活”

梅慧温柔地拉着陶南风的手“你是向夫人吧这回真的要多谢你们出手帮忙。你不知道几天前浩南回到家，整个人神情恍惚倒头就睡，谁叫也不醒，把我们吓得够呛。”

喻浩南说“上次在宾馆西餐厅骂了那个姓易的几句，幸好你们帮忙解围，本来想回去买些礼物再登门道谢，没想到回家之后一直养病。我父母请当地大师收魂，我才清醒过来。

大师说我中了邪门中的锁魂之术，幸好有人帮我解开，这才没有大碍。如果不是你们出手帮我，恐怕我早就变成了一个白痴，因此今天我们一起过来，亲自向二位道谢”

还有一些话，喻浩南没有说出来。

大师说，能够解开锁魂之术的人，必是玄学正派中人，和这样的人交好，对家族发展有百利而无一害。

听到喻浩南一家人的话，项宜民、江启筑看着陶南风、向北的眼神变得有些崇拜。他们能解玄学术法，他们有真本事

面对着五个人灼热的目光，向北与陶南风对视一眼，双手相牵“误打误撞，侥幸而已。”

向北与陶南风是实话实说，可落在旁人耳里只觉得是谦虚。

梅慧取出一个精致的手提袋交到陶南风手中，微笑着说“你们也是出门在外，带太大的物件怕路上不方便，所以我挑了两样小东西聊表心意。”

陶南风要推辞，却被梅慧按住手腕，态度坚决而温婉“请一定要收下，否则我们全家心里不安，你们救了浩南，就是我们的大恩人，请给我们这个机会表达谢意。”

喻浩南也在一旁帮腔“对啊，感谢不能光用嘴巴说是不是我们喻家是海州的大家族，在东南亚、港城、e国、国都有子弟经商，向老板如果有什么需要我们做的只管开口。要钱、要地、要人，都行。”

这话一说，江启筑的眼睛亮了起来。

刚刚走了一个刘其玉，老天又送来一个喻浩南，这种顺风顺水的感觉，真的让人愉快。果然他的判断是准确的，向北就是公司的贵人。

又或者刘其玉的话是真的，陶南风合格贵重，旺夫、益子、聚财，和这样的人合作，事业一定会越做越大。

陶南风与向北回到房间。

梅慧送给陶南风的礼物是一个翡翠镯子，玉体通透、晶莹润泽，泛着深潭碧水的光泽。

送给向北的礼物比较直白简洁，一两一条的“小黄鱼”金块，足足有十根，整齐码在盒中，金光锃亮。

陶南风顺手将礼物随手放在窗台，摇头对向北说“喻家太客气了。”

和大多数女孩子一样，陶南风也爱漂亮首饰。只不过陶南风挑首饰只看颜色是不是雅致清新、手工制作是不是精美漂亮，至于首饰是金还是银，价格是不是高昂，她并不在乎。

喻家送的礼一看就价值不菲，只是并没有对上陶南风的眼。在她看来，玉镯不如婆婆送她的古法银镯子更有古朴典雅之感，至于金条只有收藏价值。

向北知道陶南风喜欢什么样的饰物，笑着说“你要是不喜欢就放着，明天到港城我再给你买别致好看的。”

陶南风“嗯”了一声，依偎在他怀中，半天没有说话。

向北知道她今天经历太多，心神疲惫，伸出胳膊将她抱住，两人坐在沙发上看着窗外月光，静静地贴在一起，倾听着对方的心跳与呼吸。

向北将下巴轻轻靠在她头顶，缓缓摩挲了两下。

陶南风感觉到头顶传来的细微压力，轻叹一声“以前在农场的时候，乡亲们连饭都吃不饱，房子漏雨漏风，条件那么艰苦，可是你、我，知青、农场职工，个个干劲十足，大家一起修路、开矿、建厂，团结友爱、欢喜热闹。就算有几个像罗宣、焦亮、李敏丽前夫、前婆婆那样的恶人，那也是极少数，很快就被大家齐心协力斗垮。

现在日子过得越来越好了，怎么不满足的人却越来越多呢

港城人日子过得够好的了吧他们的工资收入是内地的几倍，有钱人多如牛毛，可是一个个的却勾心斗角，一天到晚走歪门邪道，怎么也不满足。

像刘其玉这种没孩子的，肯定是身体有问题，去看病就好啊，西医不行看中医，国内不行去国外，要实在是生不了，那就领养一个两个。虽然不是自己亲生的，但从小养在身边，养得亲近了和亲生的又是什么区别呢

这么简单的事情他想不通，偏偏要请个算命先生神神叨叨。竟然还想拆散我们两个，把我偷运到港城给他生孩子我呸差点被他们害了”

说到这里，陶南风心中的那一股不甘、不平再次涌上来，羞愤交加。

什么叫命格贵重，旺夫益子我靠自己的努力求学上进，我想成为伟大的建筑师，建广厦千万间、大庇天下寒士俱欢颜，我有太多太多想要做的事情。

我存在的意义是为了实现自我价值，并不是为了旺夫、益子

就因为什么狗屁玄学中人说几句面相贵重，刘其玉那匹夫竟敢肖想断送我的前程简直是荒谬

听到陶南风喃喃自语，感觉到她内心的愤怒与痛苦，向北感觉心脏一阵紧缩，将她抱得更紧了一些。

“南风，你得明白一个道理。人越穷、需求越少，因此快乐越简单。等到有钱了、日子过得越来越好，需求就会随之升级。人如果不能控制自己的，就会变得贪婪。这一切并不是你的错，错的是刘其玉，错的是那些贪婪无度的人。”

陶南风若有所思地看向窗外。

夜深了，外面的灯火渐渐熄灭，只剩下皎洁的月光银辉万里，勾勒出一栋栋高楼、酒店、民居的方正线条，还有路旁大叶榕、芭蕉树婆娑身影。

风吹来，带着缕缕草木清香，还有一点点远处海水的腥味。

深市这个昔日的小渔村，渐渐有了大都市雏形，展现出无比的生命力。

向北知道，此时的陶南风内心充满迷茫。

陶南风是个读书人，读书人有一个通病做什么事都想知其然、知其所以然。看到让她困惑的事情，她就想弄清楚这是为什么。发现问题，她就必须搞明白问题的根源是什么。

只有知其然、知其所以然了，陶南风才能找准方向，坚定地顺着这个方向走下去。否则，她就会一直困到这个疑惑之中，不知道未来应该去往何方。

向北感觉肩头沉甸甸的。

今晚如果不把事情分析透彻，将道理说个明白，恐怕陶南风会一直闷闷不乐，失去原本单纯的快乐。

“港城我也没有去过，只听说那里走的是资本主义路线，市场经济多年，物资丰富、整体生活水平高于内地，同时也催生出了无数有钱人。

有钱就一定快乐吗不一定。

为什么呢因为人的是无止境的。

穷人想要富，富人要有权，当权者想把控资源，拥有资源者想要永世繁华”

听到这里，陶南风轻轻一笑“古代皇帝还想要长生不老呢。”

向北感觉到她紧绷的肩膀终于松驰下来，这才略微放下一些心，偏过头在她脸颊印上一个吻，用宠溺的语气柔声说“是啊，让社会不断进步，但是也会滋生出许多灰暗的东西。”

向北停顿了一下，继续往下说“资本的本质，就是掠夺。只有不断压榨穷人、不断掠夺普通人的财富，才能实现资本的积累与扩展。要不然，你以为当年华国为什么会沦落外国列强虎视耽耽，就是为了抢夺我们国家的人、财、物。我们不给，他们就卖鸦片；我们闭关锁国，他们就用枪炮轰开紧锁的大门”

说到这里，华国近代的屈辱历史仿佛在眼前闪过，陶南风与向北同时静默，呼吸也变得粗重起来。

陶南风生于1956年春，向北生于1948年秋，两人的父辈都经历过战乱的岁月，向北老屋里摆放着的十几个牌位，每一个牌位都是一条鲜活的生命，这些生命就丧生在被资本、被列强掠夺欺压的时光里。

“资本的本质，就是掠夺。”陶南风低语重复，似乎明白了一些什么。原本看不清楚的东西在慢慢展现出它真实而残酷的面目。

向北双目微眯，深邃的眼神里多了一丝冷意。

“刘其玉能够成为有钱人，绝对不是善茬。坏事做多了，心虚神灭，无子很正常。他想借玄学中人之手逆天改命，因此使出阴损手段，这种人不值得为他伤神。

他犯法，那就绳之以法；他伤人，那就以牙还牙；他要是敢偷我们的福气，那就让他有去无回”

说到这里，向北轻轻抚了抚陶南风的头顶，觉得认真聆听的她像一个乖巧的好学生，实在是可爱。

“人与人不一样，生长环境也不同，咱们不能用自己的思想去揣摩别人，不能用自己的标准去要求别人。时代在变化，内地也会失去市场经济的发展，很多人会在金钱的世界里迷失自己。我们只能做好自己。不以外物迷心志，不因变化忘初心。”

陶南风听到这里，嘴角渐渐漾开一个浅浅的笑容，转了一个话题“向北，你还记得以前在农场，我们知青偷腊肉之后被你训吗”

向北笑了，声音低沉，在胸膛引发共鸣，震得陶南风的后背麻酥酥的。一股属于男人的热度将她包围，熟悉的松木气息在鼻尖萦绕，心脏开始急速跳动起来。

“我当然记得，萧爱云当时被我训哭了、陈志路不断地给你道歉。我当时训话有点凶，没吓到你吧”

陶南风摇摇头，侧过身将脸贴在向北的胸膛，左手环抱住他的腰，双腿搁在他腿上，依偎得更加紧密些。

“我没有被吓到。当时你教我，要我学会拒绝，不然将来会受累一辈子。我第一次听到这样的话，想了很久很久。从小到大老师、父母、长辈都教我们要有责任心，要敢于承担，要为旁人着想，从来没有人教我学会拒绝。”

向北温香软玉在怀，听陶南风说起往事，一颗柔得化成一滩春水。

陶南风柔声说“谢谢你陪我说这么多话，我现在心里舒服多了。那个刘其玉就是个坏胚子，和农场的罗宣、焦亮一样，咱们把他收拾了就好，不用想多了，做好自己就行，是不是这样”

向北收回左手，轻轻托住陶南风的下巴，与她目光相对。陶南风眼波潋滟、盈盈似水，她的眼角带着一抹浅浅桃红，媚意横生。

向北再也控制不住内心泛滥的情潮，低下头将他的唇压在陶南风的唇瓣之上。两人呼吸声相闻，心跳应和着，仿佛一艘在水面荡漾的小舟，轻快而柔媚。

松木气息与腊梅冷香纠缠，冰雪消融，春光无限，绽放出百花盛开、蜂蝶飞舞的旖旎风景。

良久良久，久到两人嘴唇有些麻木，这个深吻才结束。

唇瓣牵扯出一丝水光，更显情意绵绵。向北看陶南风脸颊红得似火，一双眼睛湿漉漉的，爱得不行，微笑着再次亲了亲她。

陶南风心满意足缩在向北怀里，心情忽然就好了起来。

向北说“你从小被教育得太懂事，为旁人着想，这样的性子容易被人欺负。如果把你放在一个君子国，人人谦让，你会过得很愉快。可如果在一个必须争夺资源的环境，你会是吃亏的那一个。”

陶南风点点头“你说得对。小时候总是被冯悠、冯清娥欺负，可我还不知道怎么还手，总会下意识地自我反省，是不是我哪里做得不够好。”

向北“我在战争中学会了一个道理无争，只有在绝对强势、绝对掌控的时候才适用。丛林法则，弱肉强食，不争不抢不作为，那你注定就会被淘汰。”

陶南风“嗯，虽然我不喜欢争，但后来也发现。我的不争，可能会被人误会成软弱，会让自己陷入被动。”

向北心疼陶南风单纯，紧紧地抱住她，想把自己的力量传递给她。

“我们和港城人打交道也是这样。我们的不争，被他们解读为软弱无能，因此他们才敢蹬鼻子上脸。既然这种人只服棍子不服萝卜，那就不必尊重他们。在商言商，寸土必争锱铢必较”

第二天一早，陶南风与向北在喻浩南等人的陪同下，来到繁华绚烂的大都市港城。

高楼林立、巷道阡陌，站在街道环顾，一栋栋几十层的高楼挤压过来，给人一种喘不上气的逼仄感。

店铺鳞次栉比，霓虹灯闪耀生辉，高鼻深目的洋人到处都是，每个人都行色匆匆，生动地演绎出“为名忙、为利忙”的人生百态图。

江启筑等人下榻港城最大的丽丽大酒店，在喻浩南家族的引荐下与港城的房地产商喻宏达接洽，在三楼大会客厅“四海厅”里见面沟通。

四海厅是丽丽大酒店的豪华会议室，装饰得极奢华又雅致，墙面挂着名家山水画，超大会议桌、黑色皮椅，灯光明亮，绿植与鲜花将室内点缀得生机勃勃。

喻承达是喻浩南的族叔，与喻承泽是叔伯兄弟，只是他这一支在港城安家，而喻承泽那一支在东南来发展，近期才落叶归根。不过因为家族庞大，生意盘根错结，喻姓的凝聚力非常强。

喻承达态度坦然而大方，并没有隐瞒，实实在在将港城的房地产开发模式娓娓道来，向北与江启筑终于明白刘其玉愿意接受四、六利润分成的奥秘。

华国是社会主义国家，按照法律规定，土地归国家或集体所有，任何单位、个人都不允许买卖土地。可是港城当时是e国殖民地，土地可以自由买卖。

港城面积小、人口多，土地不可复制再生，作为房地产开发的重要资源土地，被囤积在少量资本家手中，囤积居奇将房价、地价不断推高。

而港城的房地产开发模式是这样的开发商先买地皮，然后拿着地向银行贷款，利用贷款的钱来盖房子。银行因为有实物抵押，又是稀缺资源土地，贷款审核非常宽松，几乎是红线图一递上去，三天之内就能放款。

拿到贷款之后就能够请人做建筑设计、请施工队伍按图施工。在项目实施过程中，只要建筑图纸一出来，就能够拿着设计图纸进行销售，这就是港城特色的“卖楼花”。

按照这个模式，刘其玉只要与江启筑签订下合作协议，拿着深市政府给的两块地就能从银行贷到款，再加上卖楼花得来的预售款，所有的房地产投资开发费用自己不掏一分钱，利润别说40，哪怕是30，20都稳赚不赔。

难怪刘其玉拼命拉拢江启筑，哪怕是四六开都愿意，积极主动地想要合作开发深市这个项目，原来是这样。

深市政府觉得并不能变现换成钱的土地，在港城却是能够“生金蛋的鸡”。

江启筑听到这里，不由得感叹“要说会赚钱，还真是你们港城人脑子灵活。用银行的钱赚钱，自己一分钱成本不出，厉害。”

喻承达性格温和，微微一笑“生意人嘛，玩的都是钱生钱的游戏。能够从银行贷款的，绝对不会运用自有资金。而且，用土地贷款，将房地产开发和银行捆绑在一起，也能分担风险对不对”

江启筑与向北忽然觉得眼前打开了一扇新世界大门。

借钱不仅能做成大生意，还能分担风险，难怪港城人喜欢借钱，也愿意借钱给别人。如果按照港城的这个模式，深市搞房地产开发完全可以向国有银行贷款

两个人对视一眼，眼中都闪着兴奋的光芒未来我们就这么干

港商拿着地块红线图从银行按年息七分贷款出来，项目一年之内完工，利润只要超过7就是稳赚。他们虽然看似投资大，但并没有出什么力气。地是深市政府给的、设计是南风公司做、施工队是深市工程局的人，将来的顾客也有一部分是深市的有钱人。

今天既然来了，那就不妨与对方合作。他们找银行借钱，我们找他们要钱。用他们的话说，既合作共赢又能分担风险。

合作可以，但利润分成得好好谈一谈。

江启筑与向北低声商量“分成多少合适四六开肯定是不行，要不三七开”

向北看着眼前喻承达，这是个与刘其玉明显不同的商人，他有财力雄厚的家族为背景，做生意坦诚而大方，他外貌堂堂正正、眼神清明，是可以结交合作的人。

向北上次就在心里算过一笔帐。

建安投资约四百万，利润三千多万，喻承达的贷款成本最多只有三十万，这期间他除了卖楼花、负责港城的销售之外，根本不需要再做更多的事情。顶破天，对方的成本只有一百万。这么一算，给他利润分成10，也就是三百万就足够了。

想到这里，向北微笑着对江启筑说“九一分成吧。”

江启筑吓得一个激灵，我们一分钱不出就要占90的分成这也太狠了吧

他们说话的声音虽然小，但隐约也能听到一些数字。喻承达看江启筑等人还在商量合作细节，笑眯眯站起身“我和浩南叙叙旧，你们先聊。”

说完，他拉着喻浩南走出四海厅，为江启筑、向北等人留下单独的空间，站在厅外走廊耐心等待。

这种温润有礼的体谅与尊重让陶南风觉得很舒服。

会议厅大门一关，江启筑就笑了起来“向北啊，向北，你可真是谈判的高手，要价也太狠了一点，咱们一分钱不出，拿利润的90，那是多少钱两千多万”

公司的项目主管李细虎也笑得合不拢嘴“虽然是狠了点，但我觉得行。港城人有钱是有钱，但也怕钱放在那里生锈。银行巴不得他们贷款，不然那么多存款放在银行还要支付利息，这都是成本。”

向北“要我说，以后根本不用和港城人合作，我们直接找国家银行贷款。关键是银行现在敢不敢贷，能不能贷。”

江启筑摇摇头“我们国家现在穷，老百姓手上没几个钱，你找银行贷几万块钱那都是巨款，得层层审批。港城银行只认地块红线图，审批简单，放款量大，这都是优势。暂时我们只能采取与港商合作的方式来进行房地产开发，等以后国家有钱了，银行手续简单了，我们就甩开港商自己搞开发。”

向北沉吟半晌，面色有些凝重。

江启筑能够理解向北的心情“向北你不要心急，做什么事都要一步步来。说不定将来我们深市房地产公司能到港城来盖房子卖，赚港城人的钱；或者我们将来到海外去搞开发，赚外国人的钱”

向北点点头“好，听江总的，我们立足特区，将来走向世界”

会议室里响起一阵响亮的笑声。

陶南风拿出纸笔，将设计概算表格快速列了出来“我来帮你们算一笔更细的帐，看看10的利润点对喻承达而言能不能接受。”

建筑安装成本438万元；

道路、绿化、景观成本40万元；

销售、税收、管理成本60万元；

零零总总算下来，这笔帐就比向北框算的细致多了。

最后陶南风说“贷款公关有成本，港城卖楼花有成本，喻承达的公司团队也会来往深市，这些都是喻承达的投入。如果先前江总预期的2600元销售价格定高了，利润也会随之下降，按照10的利润点核算下来，喻承达可能只能赚到两百万。折腾一年多，港城人只赚两百万，恐怕会觉得不合算吧”

听到这里，向北明白了她的意思。

“欲先取之必先予之。既然是第一次合作，喻承达又将港城房地产开发模式和盘托出，我们不如再送他一些利润，这样将来大家能够更好的合作。那我建议，给喻承达15的利润，我们占85。”

江启筑哈哈一笑，一拍桌子“好1585，就这么定了。” ,无防盗